Quais são as escolas internacionais mais próximas de Les Vans?

As escolas internacionais perto de Les Vans incluem International School Montpellier (79 km, idades 3-14, inglês e francês), Ecole Privée Internationale de Baillargues (82 km, idades 3-18, inglês e francês) e International Bilingual School of Provence (145 km, idades 2-18, inglês e francês).

Como é o clima em Les Vans?

Les Vans é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 5°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Les Vans?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Les Vans são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 66.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 5.643.

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Apartamento em Les Vans, Ardeche, Les Vans - 66.000 € | Ref: 6550-TEISSIERLESVANS07 - foto 1

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66.000 €

1.347 € por m²

Apartamento em Les Vans, Ardeche

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 2
Tamanho da compilação: 49 m²

2 Quartos
49 m² Tamanho da compilação

Les Vans, Ardeche, Auvergne-Rhone-Alpes, França

Comercializado por AGENCE TEISSIER TRANSACTION

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

South Ardche : 07140 Les Vans, centro histórico, apartamento alugado de 48 m2.
Localizado no 2o andar de um pequeno condomínio tranquilo, este apartamento renovado em 2025 é atualmente alugado 380 .
Ideal para um investimento de aluguel / retorno bruto de 6, 9%.
"Taxas de escritório pagas pelo vendedor"

Principais características

2 características

Energia e utilitários: Aquecimento elétrico
Posse: Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Les Vans

Localização aproximada

Pergunte a AGENCE TEISSIER TRANSACTION para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	1.2mm	5°C	-4.7°C	17.1°C
Fev	18	3.1mm	8°C	-0.5°C	17.8°C
Mar	11	11.4mm	9.4°C	-1.7°C	20.5°C
Abr	15	3.7mm	11.4°C	2°C	25.1°C
Mai	7	5.7mm	13.7°C	4.3°C	22.8°C
Jun	11	2.3mm	18.7°C	10°C	30.7°C
Jul	24	0.8mm	22.5°C	12.1°C	35.3°C
Ago	24	1.3mm	23.6°C	12.1°C	35.2°C
Set	14	4.7mm	16.2°C	6.4°C	28.2°C
Out	12	12.5mm	14.3°C	6.2°C	21°C
Nov	20	2.7mm	9.1°C	-3.3°C	19.1°C
Dez	23	0.7mm	4.9°C	-3.3°C	14.2°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 3.828

€ 3.828

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 330

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 165

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.320

Isto se baseia em informações de mercado para Les Vans. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: