Quais são as escolas internacionais mais próximas de Reggello?

As escolas internacionais perto de Reggello incluem International School of Florence (22 km, idades 3-18, inglês), Florence Bilingual School (24 km, idades 1-14, inglês e italiano) e Canadian School of Florence (24 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Reggello?

Reggello é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 5°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Reggello?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Reggello são de cerca de 5% do preço, incluindo IR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 488.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 23.180.

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€ 488.000

1.649 € por m²

Villa em Reggello, Província de Florence

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos: 5
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 296 m²

5 Quartos
2 Casas de banho
296 m² Tamanho da compilação

Reggello, Província de Florence, Toscana, Itália

Comercializado por Caterina Pirrone immobiliare

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Poggio ai giubbani, moradia com piscina.

Reggello, Poggio ai Giubbani, casa geminada para venda em uma posição panorâmica.
A propriedade está espalhada por dois níveis.
No piso principal encontramos uma sala de estar com lareira, cozinha, 3 quartos e casa de banho, bem como um terraço panorâmico.
O nível mais baixo, também acessível por um elevador externo, oferece espaços generosos e versáteis: uma ampla sala de estar com cozinha, banheiro, dois quartos adicionais e uma conveniente sala de armazenamento. A partir daqui, você pode acessar um esplêndido terraço coberto com uma segunda cozinha.
No exterior, um jardim privado bem cuidado dispõe de uma área de churrasco.
A propriedade inclui uma bela piscina panorâmica.
Ideal como residência principal ou casa de férias.
Euro 488.000 TM01

Principais características

11 características

Piscina
Fora: Jardim Terraço Terraço coberto Churrasco Varanda
Características internas: Sala de utilidade Porão Elevador Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Energia e utilitários: Lareira

Certificado energético

Consumo de energia: Classe G
Emissões de CO₂: Classe G

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Reggello

Localização aproximada

Pergunte a Caterina Pirrone immobiliare para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	2.4mm	6.2°C	-4.2°C	14.6°C
Fev	13	3.8mm	8.8°C	-1.7°C	17.3°C
Mar	8	4.1mm	10.1°C	0.8°C	21.5°C
Abr	13	2.8mm	12.5°C	1.7°C	26°C
Mai	7	4mm	15.5°C	7.1°C	24.2°C
Jun	14	1.5mm	19.7°C	10.5°C	33.5°C
Jul	21	0.2mm	25.4°C	14.7°C	35.8°C
Ago	20	0.3mm	26.2°C	16.1°C	37.1°C
Set	10	5.2mm	18.6°C	8.3°C	33°C
Out	11	6.6mm	15.5°C	5°C	22.8°C
Nov	21	1.7mm	9.1°C	-1.8°C	20.1°C
Dez	16	3.2mm	5°C	-2.9°C	13.3°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

IR: 2%,€ 9.760

€ 9.760

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.440

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.220

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.760

Isto se baseia em informações de mercado para Reggello. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: