Villa em Foz do Arelho, Distrito de Leiria

Moradia T4 - Foz do Arelho

1 - Hall de entrada
1 - Sala de visitas c/ recuperador de calor c/ 47m2
1 - Sala e Cozinha em open space c/ recuperador de pellets c/ 41m2
1 - Despensa para produtos limpeza
1 - Despensa para produtos alimentares
1 - Casa de banho de serviço
1 - Casa de banco c/ base duche
1 - Suite c/ roupeiro e banheira de hidromassagem c/ 21.5m2
1 - Quarto c/ roupeiro c/ 16.5m2
1 - Quarto c/ roupeiro c/ 17.2m2

Sótão

1 - Quarto c/ 30m2
1 - Casa de banho de serviço
1 - Sala c/ 40m2
1 - Arrecadação c/ 25m2
1 - Arrecadação c/ 25m2

Exterior:

1 - Garagem fechada c/ portão automático c/ 34m2
1 - Garagem exterior c/ cobertura c/ 22m2
1 - Lavandaria e casa das máquinas
1 - Cozinha regional c/ forno e fogão a lenha
1 - Arrecadação para lenha
1 - Sala c/ churrasqueira c/ 12m2
1 - Carport para autocarava

Extras:

Janelas em alumínio c/ vidro duplo
Portadas em alumínio
Recuperador a pellets
Recuperador a lenha
Cozinha c/ ilha completa
Aquecimento central eléctrico
Painéis solares fotovoltaicos
Portões automatizados

Detalhes informativos:
Moradia independente a 3km da praia Foz do Arelho e a 5km da cidade de Caldas da Rainha.
Moradia isolada c/ jardim e árvores de fruto

Moradia T4 independente situada na privilegiada zona da Foz do Arelho, uma localização onde a tranquilidade, a proximidade ao mar e a qualidade de vida se unem de forma única.

Inserida numa zona residencial calma e reservada, esta moradia destaca-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade natural e pela envolvente acolhedora, ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade com a natureza sem abdicar da comodidade do dia a dia.

No piso principal, o imóvel dispõe de hall de entrada, ampla sala de visitas com recuperador de calor, criando um ambiente confortável e elegante para momentos em família, bem como uma espaçosa sala e cozinha em open space, equipada com recuperador de pellets e cozinha com ilha, pensada para proporcionar funcionalidade e convívio.
Conta ainda com duas despensas independentes, casa de banho de serviço, casa de banho com base de duche, uma suite com roupeiro e banheira de hidromassagem, além de dois quartos com roupeiros embutidos e áreas bastante generosas.

O sótão encontra-se totalmente aproveitado, oferecendo um espaço extremamente versátil, composto por quarto, sala ampla, casa de banho de serviço e duas arrecadações, permitindo criar facilmente zonas de lazer, escritório, arrumação ou até uma área mais independente para receber família e amigos.

No exterior, a propriedade beneficia de uma agradável zona ajardinada com árvores de fruto, proporcionando um ambiente privado e harmonioso. Dispõe ainda de garagem fechada com portão automático, garagem exterior coberta, lavandaria e casa das máquinas, cozinha regional com forno e fogão a lenha, arrecadação para lenha, sala com churrasqueira e espaço preparado para autocaravana.

A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. Situada a apenas poucos minutos da praia da Foz do Arelho e da magnífica Lagoa de Óbidos, permite desfrutar diariamente de algumas das paisagens mais bonitas da região Oeste.

A zona é muito procurada tanto para habitação permanente como para casa de férias, graças ao equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Nas proximidades encontra restaurantes, cafés, supermercados, comércio local, escolas, serviços e rápidos acessos à A8, permitindo chegar facilmente a Lisboa.

Viver na Foz do Arelho é ter qualidade de vida junto ao mar, usufruir de praias extensas, da lagoa, de percursos pedonais, desportos náuticos e de um ambiente naturalmente relaxante ao longo de todo o ano. A poucos minutos encontra também locais de grande interesse turístico como Óbidos, Caldas da Rainha e várias praias emblemáticas da Costa de Prata.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada.

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal. Lda
Categoria Energética: C
#ref:CAS_931_RF (2)