Terra em Condeixa-a-Nova, Distrito de Coimbra

Terreno Agrícola com Estufas Preparadas para Produção em Hidroponia | Condeixa-a-Nova

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem pretende investir numa exploração agrícola moderna, com infraestruturas já instaladas e um enorme potencial de valorização.

Com uma área total de 7.180 m², distribuída por dois artigos rústicos (2.380 m² e 4.800 m²), esta propriedade encontra-se localizada em *Condeixa-a-Nova*, junto à Estrada Nacional, beneficiando de excelentes acessos e de uma localização estratégica para o escoamento da produção.

O grande destaque desta propriedade é o seu sistema de produção em hidroponia, um método de cultivo cada vez mais procurado pela sua elevada produtividade, menor consumo de água e maior controlo sobre o crescimento das plantas. Ao contrário da agricultura tradicional, as culturas desenvolvem-se sem recurso ao solo, recebendo diretamente a água e os nutrientes de que necessitam. Este sistema permite obter colheitas mais rápidas, maior uniformidade dos produtos e uma utilização muito mais eficiente dos recursos, sendo especialmente indicado para a produção de alfaces, ervas aromáticas, morangos e muitas outras hortícolas de elevado valor comercial.

Para este efeito, a propriedade dispõe de uma estufa principal com cerca de 1.500 m², equipada com um sistema de cultivo suspenso, ventilação e um sistema de rega totalmente automatizado, dividido em duas zonas independentes. Todo o funcionamento pode ser acompanhado e controlado remotamente através de uma aplicação no telemóvel ou computador, permitindo gerir a rega de forma prática e eficiente, mesmo à distância.

Complementam esta infraestrutura uma segunda estufa de grande dimensão, equipada com ventiladores para melhorar a circulação de ar, e uma terceira estufa de apoio, oferecendo uma capacidade de produção significativa.

Importa referir que as estufas necessitam atualmente de alguns trabalhos de recuperação, nomeadamente reparações estruturais e substituição do revestimento plástico. No entanto, grande parte da infraestrutura técnica permanece instalada, representando uma excelente oportunidade para reativar a exploração com um investimento bastante inferior ao necessário para construir um projeto desta dimensão de raiz.

A propriedade beneficia ainda de diversas infraestruturas de apoio, entre as quais:

* Sistema de rega automatizado;
* Ligação elétrica trifásica;
* Furo artesiano devidamente licenciado;
* Poço com duas bombas de água;
* Casa das bombas;
* Garagem;
* Abrigo de jardim em madeira;
* Instalação sanitária (WC).

Se procura uma propriedade agrícola preparada para uma produção moderna, eficiente e sustentável, esta é uma oportunidade rara no mercado. A combinação entre a localização, os excelentes acessos e uma infraestrutura vocacionada para a hidroponia faz deste imóvel uma solução ideal tanto para agricultores experientes como para investidores que pretendam desenvolver um projeto agrícola inovador e rentável.

O negócio contempla a cessão da empresa de exploração, que detém as licenças, os contactos e uma carrinha de apoio à produção.

Descubra todo o potencial desta propriedade e agende já a sua visita.

HO(L)mes

Pela sua Ca(u)sa
Categoria Energética: Isento
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