Villa em Castillon-la-Bataille, Gironda

Situada em uma pequena aldeia a apenas 15 minutos de Saint-Émilion, esta atraente casa de pedra de quatro quartos combina muito caráter original com uma vida familiar confortável e prática.

O coração da casa é o generoso piso térreo, onde paredes de pedra expostas e vigas dão calor e caráter aos principais espaços de estar. A cozinha com área de jantar abre para a sala de estar, enquanto uma sala de jantar separada fornece um espaço de recepção adicional e funciona igualmente bem como uma sala de família ou espaço de entretenimento.
Dois quartos de bom tamanho e uma casa de banho também estão situados no piso térreo, tornando o layout particularmente flexível para os hóspedes ou para quem procura uma vida predominantemente de nível único. No andar de cima são dois quartos adicionais e uma segunda sala de banho.

No exterior, a casa fica dentro de um jardim fechado de pouco mais de 1.000 m2. A piscina e terraço criam uma área de entretenimento de verão fácil imediatamente em frente da casa, enquanto uma garagem dupla oferece excelente armazenamento adicional e estacionamento.

A propriedade está em bom estado geral e beneficia de vidros duplos, um sistema de aquecimento de bomba de calor complementado por um fogão a lenha e internet de fibra.

Bem colocado para as comodidades diárias, bem como os restaurantes, vinhas e aldeias da área de Saint-Émilion, a propriedade fica a uma curta distância de Castillon-la-Bataille e Libourne, com o aeroporto Bordeaux-Mérignac a menos de uma hora de distância.

Uma casa de Gironde de caráter e gerenciável que funcionaria igualmente bem como uma residência permanente ou uma segunda casa fácil de manter. (5. 28% taxas incl. IVA às custas do comprador.)