Apartamento em Espinho, Distrito de Aveiro

Identificação do imóvel: ZMPT591555

Descritivo:
Renovado Total T3 Suite, à Praia de Espinho.
Apartamento localizado na Rua 11, Nº 250.
(url)

Renovado em mai/2026 e classe energética B-.
Apartamento inserido ao nível do R/C elevado.
Arquitectura contemporânea e minimalista.
No hall de entrada, sente-se a fluidez interior.
Open space entre sala e cozinha equipada.
3 quartos, 1 deles Suite e 2 completas.
Terraço todo a Sul e anexo, zona de lavandaria.
Qualidade nos detalhes e boa orientação solar.
Proximidade às Piscinas, Casino e Praias.

Infos:
- Ano - 1964
- Renovado - mai/2026
- Área tiva - 93 m²
- Área bruta total - 123 m²
- Valor do IMI - 210€/ano
- CME 1964/04/22

Características:
- Apartamento totalmente renovado mai/2026;
- Classe energética 'B-' e 2 frentes SE-NW;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Termoacumulador Hybrid Wi-Fi p/ AQS;
- Caixilharias e vidros duplos c/corte térmico;
- Estores em alumínio térmico e eléctricos;
- Isolamento lã de rocha: paredes e tectos;
- Tectos falsos e sancas c/ iluminação LED;
- Tomadas e interruptores em preto mate;
- Candeeiros de parede ao longo do corredor;
- Apainelados e carpintarias madeira nogueira;
- Roupeiro e armário em madeira lacada mate;
- Piso vinílico hidrófugo: todo o apartamento;
- Piso cerâmico: terraço (deck) e lavandaria;
- Cozinha mobilada e totalmente equipada;
- Balcão e bancada Silestone e luz LED;
- 3 quartos, 1 deles Suite com Closet;
- 2 casas de banho completas;
- Sanitários e móveis suspensos;
- Bases de duche com nicho de parede;
- C.B.Suite c/ duplo lavatórios e espelhos;
- Terraço e anexo c/ zona de lavandaria;
- Candeeiros exteriores de parede;
- Intercomunicador;
- Porta de segurança.

Áreas:
- Hall entrada - 3 m²
- Open Space - 32 m²
- Suite Quarto - 14 m²
- Suite C.B. - 4 m²
- Quarto - 9 m²
- C.Banho - 4 m²
- Quarto - 11 m²
- Lavand. - 6 m²
- Terraço - 24 m²

Envolvência:
Comércio e serviços, Piscinas, Casino e Praias.
Comboios e acessos: N109, A41, A29, A1 e A32.

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Categoria Energética: B-
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