Quais são os aeroportos mais próximos de Almada?

Os aeroportos mais próximos do centro de Almada são Aeroporto de Lisboa (11 km), Aeroporto de Badajoz (204 km) e Aeroporto de Faro (212 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Almada?

As escolas internacionais perto de Almada incluem The Lisboan International School (2 km, idades 3-18, inglês), The British School of Lisbon (3 km, idades 3-14, inglês) e Almada International School (3 km, idades 1-8, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Almada?

O mercado imobiliário em Almada é dominado por Apartamentos, com 52% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (26%), Imóveis comerciais (7%), Terrenos (7%), Moradias na cidade (6%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Almada?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Almada no Kyero é 397.907 €.

Como é o clima em Almada?

Almada é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Almada?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Almada são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 310.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 32.705.

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Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - 310.000 € | Ref: 120612685-14 - foto 1

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310.000 €

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1

2 Quartos
1 Casa de banho

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por REMAX EXPOGROUP

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T2+1 Renovado no Pragal.
Apresento este excelente apartamento T2+1, situado ao nível de um 1.º andar, remodelado há 2 anos. A casa destaca-se pela sua ótima luz natural e acabamentos. O apartamento encontra-se pronto a visitar.
Características principais:
Tipologia: T2 + 1 (escritório/closet).
Pavimento: Chão flutuante vinílico em todo o apartamento.
W.C.: 1 casa de banho completa.
Cozinha: Equipada.
Remodelação: Remodelado há 2 anos.
Localização e Acessos:
Situado na Rua do Viriato (Pragal), com excelentes transportes e acessos:
A minutos do Terminal Fluvial de Cacilhas (barco para Lisboa).
Próximo do Metro de Superfície e autocarros.
Fácil acesso à Ponte 25 de Abril e vias rápidas.
Comércio, serviços e restauração tradicionais nas imediações.
Não perca mais tempo e venha visitar! Vai deixar escapar desta oportunidade?

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Almada

Localização aproximada

Pergunte a REMAX EXPOGROUP para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 11 km
Aeroporto de Badajoz, 204 km
Aeroporto de Faro, 212 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fev	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Abr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Set	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Out	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Mercado imobiliário em Almada

	Apartamentos	52%
	Moradias	26%
	Imóveis comerciais	7%
	Terrenos	7%
	Moradias na cidade	6%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 21.700
SELO: 0.8%,€ 2.480

€ 24.180

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.550

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 775

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.200

Isto se baseia em informações de mercado para Almada. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: