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€ 820.000

3.475 € por m²

Villa em Callas, VAR

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
236 m²
Tamanho da parcela
6.000 m²

Callas, VAR, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este villa à venda

VILLA + estúdio a poucos passos da aldeia, em um ambiente natural preservado, este antigo rebanho reimaginado como uma casa de família oferece uma atmosfera acolhedora e autêntica. A casa se beneficia de uma bela vista desobstruída e rápido acesso de pedestres às lojas. O espaço principal combina uma grande sala de estar e uma cozinha aberta totalmente equipada, estendida por um grande terraço com vistas panorâmicas, ideal para refeições ao ar livre.
Uma área de jantar e uma suíte master completa completa este nível, juntamente com dois quartos adicionais e uma casa de banho familiar. O nível inferior oferece espaços generosos com uma vasta área de lazer (possibilidade de espaço de bem-estar ou profissão liberal), bem como uma suíte master de 20m2 com banheira e chuveiro. O estúdio autônomo de 37m2, perfeitamente equipado, é ideal para hospedar hóspedes ou para renda de aluguel. Para armazenamento, você se beneficiará de uma grande garagem e adega totalizando 65m2.
No exterior, a propriedade de 6.000m2 oferece vários espaços de estar, incluindo uma grande piscina fechada 6x12 para relaxamento e entretenimento. A moradia é vendida mobilada. Uma propriedade que combina charme provençal, volumes generosos e uma localização privilegiada. Ideal para uma residência primária ou uma casa de férias de alta qualidade.

Principais características

1 característica

Piscina

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Callas

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Callas

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 47.560
€ 4.100
€ 2.050
€ 16.400

Isto se baseia em informações de mercado para Callas. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 70.110*
Custo final da compra
€ 890.110
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
português, inglês, espanhol, francês

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