Villa em Leiria, Distrito de Leiria

Oportunidade de investimento na Urbanização das Pimenteiras, em Leiria
Esta propriedade é composta por dois prédios confinantes, com uma área total de 2.120 m², constituídos por um terreno urbano com 1.072 m², onde se encontra implantada uma moradia T3+1, e um terreno rústico com 1.048 m².

A - Moradia T3+1 implantada em terreno de 1072m2
Segundo o PDM, está inserido em Espaços Habitacionais Grau II, com índice de ocupação do solo de 60%, possibilitando a construção de 3 pisos acima da cota da soleira.

B - Terreno Rústico com 1048m2
Segundo o PDM, está inserido em Espaços Habitacionais Grau I, com índice de ocupação do solo de 80%, índice de utilização de solo de 1.6, possibilitando a construção de 5 pisos acima da cota da soleira.

Assim, o conjunto apresenta-se como uma oportunidade especialmente direcionada para quem procura terreno para desenvolvimento imobiliário em Leiria, com a possibilidade de transformar uma área atualmente constituída por uma moradia e terreno confinante num projeto habitacional de maior dimensão.

Na envolvência encontramos os principais tipos de comércios e serviços, tais como, supermercados, restauração, escolas, farmácia e serviços diversos.

Beneficia ainda de bons transportes e excelentes acessos tanto ao centro da cidade como às principais autoestradas e vias rápidas(A1, A8, A19, IC2, N109).