Apartamento de construção nova em Porto, Distrito do Porto

Um apartamento T2, num novo empreendimento com charme urbano junto ao Parque Oriental e Terminal Intermodal de Campanhã.

Sala com duas janelas, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. Orientação solar sul e poente. Lugar de garagem.

Área útil (m2): 58
Área bruta privativa (m2): 73
Área de lugar de garagem (m2): 11
Área bruta (m2): 84

Viva no coração da transformação urbana do Porto!

Um novo edifício, a iniciar construção, situado próximo do cruzamento da Rua Azevedo com a Rua Oito de Setembro, combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a conveniência e vitalidade de uma zona em plena renovação.

A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027.

A poucos minutos a pé do Terminal Intermodal de Campanhã o novo polo de mobilidade do norte do país e do Parque Oriental do Porto, este imóvel oferece uma localização perfeita para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida.

Tudo o que precisa a menos de 10 minutos a pé
Complexo de Piscinas de Campanhã piscina olímpica, ginásio e aulas de grupo, a 5 minutos a pé.
Parque Oriental do Porto o maior espaço verde da cidade, ideal para caminhadas e lazer, a cerca de 6 minutos.
Supermercado Mercadona (Alameda de Cartes) grande superfície moderna, a menos de 10 minutos a pé.
Continente Bom Dia e PortSpar Campanhã opções práticas para compras diárias, também dentro do raio de 1 km.
Ginásio Solinca Dragão centro fitness completo com piscina interior e aulas, acessível em 5 minutos de carro.
Escolas próximas: EB Senhora de Campanhã, EB Noêda e Escola Secundária Alexandre Herculano, todas a curta distância, ideais para famílias.

Mobilidade e acessos
Terminal Intermodal de Campanhã: 510 minutos a pé acesso direto ao Metro, CP e STCP, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade ou do país.
Acesso à VCI: apenas 5 a 7 minutos de carro, com ligação imediata às principais vias do Porto.
Rede de autocarros STCP com paragens nas ruas adjacentes, garantindo mobilidade diária sem depender do automóvel.

Um bairro com alma e futuro.
Campanhã vive um momento único de requalificação, com novos projetos residenciais, comércio de proximidade, cafés de bairro e antigas oficinas reconvertidas em espaços criativos.

As ruas tranquilas e arborizadas, o ambiente autêntico e a proximidade do centro histórico fazem desta zona uma das mais promissoras para viver ou investir no Porto.

Ideal para quem procura:
Um lar bem localizado, moderno e funcional;
Investimento sólido numa zona em valorização;
Qualidade de vida com tudo à porta de casa.

Campanhã está a reinventar-se e este novo empreendimento coloca-o no centro dessa mudança.
Alguns acabamentos:
Pavimentos das zonas secas em soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente e nas zonas húmidas em cerâmico 60x60
As paredes das zonas secas são em gesso cartonado pintado e nas zonas húmidas em aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis (cozinhas) ou cerâmico 10x10 (WC).
Os tectos são falsos, nas zonas secas em gesso cartonado e nas zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo
A parede entre habitações contíguas é feita em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento
As carpintarias são em MDF lacado
As casas de banho com louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, lavatório modelo Novelda, Sanindusa, Base de duche em resina, do tipo IKO da Valadares, espelho e torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
Portas de segurança Portrisa ou equivalente
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy ou equivalente (placa, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa)
Material elétrico de manobra da efapel ou equivalente
Projetores de LED Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado