Villa em Noe, Yonne

Em uma aldeia de Noé.
Oportunidade de aproveitar para um investimento "local, Air-bnb" ou uma primeira compra, mais silencioso do que um apartamento com um pequeno exterior.

Para descobrir este charmoso celeiro antigo mobiliado em casa de 60M2 em um terreno de 100M2, com seu celeiro de 25M2.
Um jardim para poder desfrutar dos belos dias e dos sons da natureza (veja a imagem com a mesa).

piso térreo: sala de estar com cozinha aberta - despensa - grande depuração com armário - WC separado com máquina de lavar roupa - casa de banho.

Andar: pequena folga, dois quartos e um sótão, oferecem a possibilidade de criar um quarto adicional.

Grange adjacente à casa para um potencial alargamento.

Modo de aquecimento radiador elétrico recente na RDC, "a chaminé foi removida, há possibilidade de tubulação e colocar um fogão de pelota ou outro",
Janelas recentes e portas de vidros duplos,
Escadas recentes,
Toalete e lava-louça recente,
Sepsis,
Classe energética E,
Imposto sobre a propriedade 400 euros.

Localizado a 12 km de Sens - 4. 7 km de Theil-sur-Vanne com (escola, padaria, cabeleireiro, La Poste, campo de ténis, basquetebol) - 5 km de Malay-le-Grand (com padaria, tabaco, farmácia, La Poste, fisioterapeuta, osteopata, enfermeiro).

Um distribuidor de pão está disponível na praça a 2,3KM, todas as quartas-feiras à noite, um pequeno mercado é criado lá com um caminhão de pizza, um caminhão de aves.

: Sens 15 km - Villeneuve sur Yonne 16 km - Etigny 11 km.
Estrada: Saint Denis Les Sens 17 km - Villeneuve sur Yonne 23 km - Vulaine 22 km.

Muitas atividades são propostas ao longo do ano pelo município:
Oficina e show de Natal com presentes para crianças.
Uma árvore frutífera plantada para cada nascimento - Degustação da galette dos reis - Caça aos ovos - Dia dos Vizinhos - Caminhadas - Halloween e muito mais!

Para mais fotos não hesite em ir diretamente para o meu site
Para mais informações, por favor contacte-me em 07-68-05-89-37 As taxas são pagáveis pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°932 198 898 - Registro SENS) Cassandra couchard empresário Individual 07 68 05 89 37 - Ref. 966297