Propriedade comercial em Malaga city, Província de Malaga

Oportunidade Investidores em Málaga: Local de 106 m2 com projeto de visto e mudança de uso para 2 casas independentes Excelente oportunidade de investimento em Málaga Capital (c/ sondalezas, 29010).
Propriedade no piso térreo ao nível da rua com o processo técnico e urbano resolvido: projeto básico e de execução endossado pela Associação Oficial de Arquitetos de Málaga (COAM) para transformar a superfície em 2 modernos estudos / lofts independentes de alto lucro.
Economize meses de gestão administrativa e técnica e comece o trabalho de adaptação imediatamente.
Folha técnica do imóvel e projetos Área total construída: 106. 07 m2 (92. 47 m2 atual útil).
Localização: C/ Sondalezas No 1 (locais 4 e 5), área consolidada com todos os serviços, lojas e transporte direto para o centro de Málaga.
Distribuição projetada: Habitação A (loft): 52. 83 m2 construído (37. 87 m2 útil) distribuído em espaço aberto Sala de estar-jantar quarto-quarto, cozinha e banheiro com camarim B (loft): 53. 24 m2 construído (37. 95 m2 útil) com distribuição funcional e moderna idêntica.
Fachada e acessos: Grandes janelas ao nível da rua / praça pedonal, garantindo luz natural ideal e ventilação de acordo com os regulamentos PGOU.
Instalações projetadas: Pré-instalação completa de ar condicionado individual, eletricidade de alta potência (9. 2 kW), isolamento acústico reforçado e classificação de energia ideal.
Por que é um investimento estratégico? Double Rental Return: A subdivisão em 2 unidades residenciais independentes maximiza o rendimento mensal no mercado de aluguel tradicional ou de meia estadia.
Total segurança jurídica e técnica: Documentação técnica e estrita conformidade com as Ordenações CTE e Municipais de Málaga.
Pronto para executar: Espaço diáfano que otimiza os custos e prazos das obras civis internas.
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