Villa em Saint-Vitte-sur-Briance, Alto Vienne

Quinta de belo caráter – aprox. 200 m2 – 5 quartos – terra 3.946 m2
Apenas a 35 minutos de Limoges, descubra esta bela quinta de cerca de 200 m2 de espaço vivo, localizada em um agradável lote de 3.946 m2, em um ambiente tranquilo, permanecendo perto de amenidades.

Oferece belos volumes e serviços:
Grande sala de estar/ sala de jantar brilhante de cerca de 66 m2, virada a sudeste
Cozinha independente de cerca de 16 m2
5 quartos, incluindo um no piso térreo com casa de banho e WC
No andar de cima suíte master com banheiro, pia dupla, banheira e chuveiro
Escritório / biblioteca no piso térreo, que pode ser convertido em um quarto adicional
2 banheiros
No andar de cima quartos no sótão, cheio de charme

Carpintaria de vidros duplos
Aquecimento elétrico, lareira com inserção
250 L balão de água quente
Conformidade do saneamento individual

A propriedade também tem várias dependências:
Forno de pão totalmente restaurado
Abrigo para veículos com terminal/carregador eléctrico
Wells
Lumber
Lavandaria
Sauna
Dependência

Escolas primárias e creches aos 4 minutos
Amenidades próximas
Estação de trem Saint-Germain-les-Belles aos 6 minutos
Limoges em 35 minutos

Uma propriedade encantadora, ideal para uma família que procura espaço, tranquilidade e autenticidade.

DPE: nova avaliação energética programada.

As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 4,69% de IVA do preço, excluindo as taxas.
O Diagnóstico de Desempenho Energético (EPD) foi realizado usando um método válido, mas não confiável e não oponível.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato Lydia forte blavier empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°884 148 362 Registro de limoges) 06 77 77 18 67 24 (ref. 613736 )