Villa em Arruda, Distrito de Lisboa

Entre a tranquilidade da paisagem de Arruda dos Vinhos e a proximidade da capital, a cerca de 40 minutos de Lisboa, esta moradia T4 oferece um refúgio onde espaço, privacidade e natureza se encontram, numa envolvente aberta e com vistas desafogadas sobre a paisagem.

Com 290 m² de área bruta de construção, a propriedade está implantada num lote urbano de 1.300 m², ao qual acresce um terreno rústico com 6.920 m². Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional, com uma separação entre as áreas sociais e privadas, espaços amplos e uma forte ligação ao exterior.

No rés do chão, a zona social destaca-se pela ampla sala de estar com 58 m², em conceito open space com a cozinha, complementada por uma lavandaria de apoio. Este piso conta ainda com um escritório, um quarto, uma casa de banho e acesso às áreas exteriores. O primeiro piso é dedicado à zona privada, composta por três quartos, incluindo uma suíte com closet. Os dois restantes quartos, de áreas generosas, dispõem de um walk-in closet e de uma casa de banho partilhados.

Um dos grandes destaques da moradia são os dois terraços, um situado na parte frontal da casa e outro na lateral, junto à cozinha. Estes espaços prolongam a vivência da casa para o exterior e permitem desfrutar da paisagem e da tranquilidade da envolvente.

Localizada em Arruda dos Vinhos, a propriedade beneficia da tranquilidade e da qualidade de vida características da região, mantendo uma ligação conveniente à capital. Encontra-se a cerca de 5 minutos de carro do centro da vila e a 15 minutos do Hospital de Vila Franca de Xira, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1, A9 (CREL) e A10. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a aproximadamente 30 minutos.
Categoria Energética: B
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