Villa de construção nova em Laranjeiro, Distrito de Setúbal

Preço de pré-lançamento e oferta de escritura*. Moradia em fase de construção com preço de lançamento e boas condições de pagamentos na Quinta do Gato Bravo, Vale Flores.

Descubra esta fantástica moradia isolada de arquitetura contemporânea na zona da Quinta do Gato Bravo com 5 quartos (incluindo 3 suítes), este imóvel foi projetado para oferecer o máximo conforto, privacidade e modernidade à sua família, combinando uma vida tranquila com a proximidade ao mar e à cidade.

Piso Térreo (R/C):
- Área Social: Ampla sala de 46 m² em conceito open space, perfeitamente integrada com uma cozinha funcional de 12 m² e uma prática copa de 6 m².
- Hall de entrada generoso com 12 m² que dá acesso a um escritório ou quarto multifuncional de 16 m², ideal para teletrabalho.
- Dispõe de um lavabo social de apoio a este piso.
- E ainda 1 suíte

1.º Andar:
- Suíte Master: Uma magnífica suíte de 20 m² com closet privativo e acesso a uma varanda.
- Suíte Júnior: Suíte confortável de 14 m² com roupeiro embutido.
- Dois quartos adicionais de 14 m² cada, ambos com roupeiros, apoiados por uma casa de banho completa.

Espaço Exterior & Lazer:
- Zona de Estacionamento: Terraço lateral coberto por uma elegante pérgula, destinado ao estacionamento de viaturas (garagem).
- Zona Gourmet: Churrasqueira estrategicamente posicionada junto à saída da cozinha, perfeita para refeições ao ar livre.
- Lazer Tardoz: Excelente terraço de 24,5 m² (7x3,5m) que serve de apoio à piscina (também de 7x3,5m), envolvido por uma fantástica área de jardim superior a 100 m².

Equipamentos e Conforto Técnico:
- Estética moderna com ripados verticais em alumínio cor madeira.
- Caixilharia em PVC com estores térmicos elétricos.
- Climatização e águas: Ar condicionado completo e bomba de calor.
- Aspiração central.
- Sustentabilidade: Pré-instalação para painéis solares e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

Localização, Acessos e Envolvente:
- Praias a Minutos: Apenas a 10 minutos de carro das fantásticas praias da Costa da Caparica, ideal para os dias de verão ou desportos náuticos.

- Parques e Natureza: Muito perto do Parque Multiusos da Sobreda com zonas de lazer e skatepark e a poucos minutos do pulmão verde da cidade, o emblemático Parque da Paz.

- Educação e Escolas: Excelente oferta educativa na periferia imediata, incluindo o Externato Tim Tim, infantários locais e escolas públicas agrupadas da Sobreda e Feijó.

- Serviços à Porta: Zona residencial tranquila com acesso imediato a farmácias, hipermercados (como o Continente Bom Dia ou Lidl da Sobreda), esquadra de polícia, transportes públicos e excelentes acessos ao IC20 e à Ponte 25 de Abril.

Conclusão: Março/2028

Nota: As imagens apresentadas correspondem a fotografias 3D/Home Staging, tendo caráter meramente ilustrativo e não contratual.

A viver nas ondas é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como intermediária de crédito, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
Categoria Energética: A
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