Villa de construção nova em Albufeira, Distrito de Faro

Moradia T4, vista mar, jardim e garagem, Albufeira

Moradia individual construída num lote de 516,6 m2, com quatro quartos em suite, situada na zona norte da cidade de Albufeira, numa zona predominantemente residencial. A moradia está orientada a sul, com vista de mar, proporcionando uma exposição solar fantástica com imensa luz natural para o interior de toda a habitação. O exterior está composto por um agradável jardim, piscina e estacionamento para duas viaturas.

A moradia possui possui três pisos, com garagem na cave e área útil de 114,8 m2, espaço para quatro automóveis, mais dois pisos. O rés do chão com quarto, com casa de banho 24 m2, sala e cozinha em 'Open Space' 55,9 m2, todo o equipamento da marca Bosch. No primeiro andar com três suites. A suite principal tem 18,4 m2 com 'closet' de 8,4 m2. A estrutura da moradia está preparada para receber elevador como opção, não está incluído.

Esta é uma zona urbana, composta essencialmente por moradias dois pisos e alguns, edifícios multi-familiares de cariz residencial e de segunda habitação. Apesar disso e como em qualquer zona de Albufeira muitas das moradias e dos apartamentos são rentabilizadas com arrendamentos sazonais para férias. Tem por perto comércio e serviços essenciais.

Outros elementos construtivos e equipamento:
Construção de estrutura de betão tradicional e alvenaria de tijolo cerâmico furado dupla, com caixa de ar com isolamento térmico
Cozinha em 'open space', com o equipamento da marca Bosch (frigorifico Side by Side)
Porta de entrada pivotante, com estrutura de ferro e folheada com material Trespa, Caixilharia de alumínio com rotura térmica da Reynaers, com microventilação, portões de garagem e de entrada do lote.
Piso radiante hidráulico com aquecimento e arrefecimento em toda a area do res-do-chaoe do 1.° andar, Toalheiros eléctricos nas casas de banho, Ar Condicionado com aparelhos Bosch em todas as áreas habitáveis e circulação.
Pavimento cerâmico da Margrés e Revigres: rés-do-chão com dimensões 90*90 e 1.º andar com 20*120
Estores exteriores em aluminio perfilado com possibilidade de ligação a domótica
Todas as portas e roupeiros em lacado branco.
Instalações sanitárias com torneiras e sanitários Roca. Móveis de lavatório das instalações sanitárias.
Piscina de com área de deck molhado, iluminação e pré-instalação de aquecimento
Cisterna para retenção de águas pluviais ou de rede, com possibilidade de ligação à rede.

A moradia está a uma distancia de trezentos metros de um supermercado e tem outros serviços. O aeroporto está a quarenta quilómetros, um campo de golfe a quatro quilómetros, o Hospital a menos de 1 km e o Centro de Saúde a 3 km. A GNR a cerca de três quilometros. Com extrema importância a rede de transportes públicos municipais GIRO muito perto da porta de casa.
Categoria Energética: A+
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