Villa em Vila Real, Distrito de Vila Real

| Descrição |

Moradia tradicional de rés do chão e 1.º andar, inserida em terreno de 240 m², com pátio exterior e anexo independente localizada em Abaças, Vila Real

| Áreas |

Área do terreno: 240 m²

Moradia - Área bruta: 280 m²

Anexo - Área bruta: 74 m²

| Configuração da Moradia |

- 1.º Piso (Zona Habitacional):
3 quartos, cozinha com chaminé/lareira tradicional e acesso exterior, sala comum, casa de banho e varanda coberta com balaustrada em pedra

- Rés do Chão:
Salão rústico amplo, casa de banho, adega e arrumos

| Características e Acabamentos |

- Fachadas em alvenaria de pedra à vista e reboco pintado

- Molduras das aberturas em granito

- Caixilharia:
Em alumínio com vidros duplos, portadas e portas exteriores em alumínio imitação de madeira na fachada principal
Em madeira com vidros simples com portadas em madeira na fachada posterior

- Tetos em madeira no piso habitacional e no salão do rés do chão

- Pavimento interior em mosaico cerâmico exceto nos quartos (soalho)

- Escadaria exterior em pedra com balaustrada de acesso ao 1.º piso

| Anexo |

- Edifício independente em tijolo

- Estado de conservação: fraco

| Distâncias e Acessos |

- Estrada Nacional 313-1: 3 km (~4 min)

- Nó de Acesso à A24 / A4: 10 km (~11 min)

- Regia-Douro Park / Zona Industrial de Constantim: 11 km (~12 min)

- UTAD (Universidade): 13 km (~14 min)

- Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro: 15 km (~16 min)

- Centro de Vila Real: 15 km (~16 min)

- Peso da Régua: 20 Km (~25 min)
Categoria Energética: E
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