Villa em Maia, Distrito do Porto

RO2929
Descubra esta excelente moradia T3 de três frentes (Nascente/Sul/Poente), distribuída por três pisos e inserida numa zona residencial tranquila do Castelo da Maia. Uma habitação que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a todos os serviços.

No piso da cave, encontra uma ampla garagem fechada para duas viaturas, equipada com portão automático, bem como lavandaria, arrumos, garrafeira e despensa, oferecendo toda a organização e espaço de que necessita.

O rés do chão recebe-o com um elegante hall de entrada em granito. A sala de estar, luminosa e acolhedora, dispõe de salamandra, ar condicionado e acesso a uma varanda voltada a poente, perfeita para desfrutar do final do dia. A cozinha, totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, alia funcionalidade e conforto. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço com luz natural.

No primeiro andar encontra-se a zona privada da habitação, composta por uma confortável suíte com roupeiro embutido, ar condicionado e casa de banho completa com base de duche e luz natural. Os dois restantes quartos dispõem igualmente de roupeiros embutidos e são apoiados por uma segunda casa de banho completa com banheira.

Entre os vários atributos deste imóvel destacam-se os seguintes:
- Aquecimento central
- Ar condicionado
- Salamandra
- Pavimentos em soalho de madeira
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo
- Isolamento térmico em capoto
- Vídeo porteiro
- Portões automáticos de acesso à propriedade e à garagem.

Com 151 m² de área bruta privativa, 47,50 m² de área dependente e inserida num lote de 197 m², esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre áreas interiores e exteriores.

A localização é um dos seus grandes trunfos: situa-se a poucos minutos do centro do Castelo da Maia, do ISMAI, da estação de Metro, escolas, supermercados, comércio, serviços e centro de saúde. Beneficia ainda de excelentes acessos à N14, A41, A28 e à Nova Variante da N14, encontrando-se a cerca de 6 km da Maia, 15 km do Porto, 15 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e apenas 5 km da Zona Industrial da Maia.

Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas, conforto, eficiência e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!
Categoria Energética: C
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