Apartamento em Braga, Distrito de Braga

Identificação do imóvel: ZMPT589660

Apresentamos este apartamento T3 totalmente renovado e mobilado, situado na Rua Monsenhor Ferreira, em São Vítor, uma das zonas mais procuradas e valorizadas de Braga.

Inserido no 5.º andar de um edifício com dois elevadores, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, áreas generosas e uma distribuição funcional, proporcionando conforto e praticidade.
Com 104,40 m² de área bruta privativa e 18,45 m² de área dependente, o apartamento encontra-se pronto a habitar e é vendido mobilado, conforme apresentado nas fotografias.
O apartamento é composto por:

- Hall de entrada;
- Sala;
- Cozinha totalmente renovada e equipada;
- Três quartos espaçosos;
- Duas casas de banho completas;
- Corredor com armários embutidos;
- Duas varandas fechadas em marquise;
- Lugar de garagem.

Cozinha equipada com:

- Fogão;
- Forno;
- Exaustor;
- Frigorífico;
- Máquina de lavar loiça;
- Máquina de lavar roupa.

Outras características:

- Aquecimento de águas através de esquentador a gás natural;
- Quartos mobilados e equipados com televisão;
- Excelente exposição solar;
- Armários embutidos;
- Facilidade de estacionamento nas imediações;
- Venda mobilada.
Excelente potencial de investimento A configuração atual permite potenciar a rentabilidade do imóvel, uma vez que a sala está atualmente a ser utilizada como quarto adicional, permitindo explorar o apartamento numa configuração de T4.

A localização, a proximidade às universidades e a procura por arrendamento nesta zona de Braga tornam este imóvel particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilização. (Rentabilidade bruta de 6.43)

Localização privilegiada

- 300 m do Complexo Desportivo da Rodovia;
- 750 m da Taberna Londrina;
- 800 m da Universidade do Minho;
- 800 m do Braga Parque;
- 1 km da Escola Secundária Carlos Amarante;
- 1,7 km da Universidade Católica Portuguesa;
- 2,7 km do Hospital de Braga.
Uma localização que combina centralidade, acessibilidade e proximidade a universidades, comércio, serviços, restauração, transportes e espaços de lazer.

Se procura um apartamento renovado, mobilado, com garagem e numa das zonas mais procuradas de Braga, esta pode ser a oportunidade certa para si seja para habitação própria ou investimento.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
+ Clareza
+ Proximidade
+ Estratégia

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: D
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