Villa em Braga, Distrito de Braga

Identificação do imóvel: ZMPT592361

Moradia Geminada T5 em Cabreiros, Braga!

Moradia Geminada T5, localizada na Avenida Sr. Dos Passos, em Cabreiros, numa zona residencial tranquila e simultaneamente privilegiada pela proximidade aos principais acessos rodoviários, comércio e serviços.

Com 190 m² de área útil de habitação, 240 m² de área bruta construtiva e um generoso logradouro com 240 m², esta moradia destaca-se pelas suas excelentes áreas, pelo muito bom estado de conservação e pelos vários espaços exteriores, onde se incluem dois amplos terraços, varandas e logradouro.

A localização constitui outro dos seus principais atributos: encontra-se a apenas 15 minutos do centro de Braga e a escassos metros dos acessos à autoestrada, permitindo uma ligação rápida à A11, A3 e A28, ideal para quem necessita de mobilidade diária entre Braga e outros importantes centros urbanos da região.

A habitação distribui-se por:

Piso 1
A principal zona social da moradia caracteriza-se pelas áreas amplas e pela ligação privilegiada ao exterior:
- Sala de estar de grandes dimensões, com lareira e acesso a um amplo terraço;
- Cozinha mobilada e equipada, com despensa e acesso direto ao logradouro e à garagem;
- Casa de banho de serviço;
- Quarto com acesso direto ao logradouro.

Piso 2
O piso superior concentra a principal zona privada da habitação:
- 3 quartos amplos, dois deles com roupeiros embutidos e um com varanda;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos, equipada com banheira;
- 1 suite com varanda e casa de banho privativa equipada com base de duche.

Piso 0
Destinado essencialmente a estacionamento e áreas de apoio:
- Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas;
- Portões automáticos;
- Zona de parqueamento adicional para 1 viatura;
- Zona de arrumos.

Espaços Exteriores
Um dos grandes destaques desta propriedade é a diversidade e dimensão das suas áreas exteriores, que proporcionam diferentes ambientes para lazer, convívio ou simplesmente para usufruir de maior privacidade:
- 240 m² de logradouro;
- 2 amplos terraços;
- Varandas;
- Acesso direto ao exterior através da cozinha e de um dos quartos.

Equipamentos e Extras
- Aspiração central;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Caldeira a gás;
- Portões automáticos.

Localização e Proximidades
Situada em Cabreiros, a moradia beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com diversos equipamentos, comércio e serviços nas proximidades, permitindo conciliar a tranquilidade de viver fora do centro com excelentes acessibilidades.

Nas proximidades poderá encontrar:
- Paragens de autocarro com ligações a Braga e Barcelos;
- Farmácia;
- Creche;
- Escola EB1;
- Escola EB 2/3;
- Centro de Saúde Braga Oeste;
- Lar de idosos;
- Comércio e serviços de proximidade;

Uma moradia particularmente interessante para famílias que valorizam espaço interior, boas áreas exteriores, capacidade de estacionamento e excelentes acessibilidades, mantendo o centro de Braga a poucos minutos de distância.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta Moradia T5 em Cabreiros, Braga!
AM

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Categoria Energética: D
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