Apartamento de construção nova em Matosinhos, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT591830

Um T2 de Excelência no Edifício Santiago, em Leça da Palmeira.

Este singular apartamento T2 integra o novo Edifício Santiago, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea situado junto à frente atlântica de Leça da Palmeira, em Matosinhos, numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto.

A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos minutos das praias, dos passeios marítimos, da Quinta da Conceição, restaurantes, bares, comércio, escolas e serviços, e com excelentes acessos, a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a cerca de 15 minutos do centro do Porto.

Com uma área bruta privativa generosa de 95m2, este T2 foi concebido para oferecer funcionalidade, luminosidade e conforto.
A sua orientação solar privilegia a zona social, que se traduz numa ampla sala em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e bancadas em Silestone, criando um ambiente moderno, prático e acolhedor.
A zona de descanso é composta por dois quartos, incluindo uma suíte com 16.80m2 e um quarto com 12.80m2, ambos com roupeiros embutidos, garantindo arrumação e organização.
O imóvel dispõe ainda de uma generosa varanda de 9.20m2 que prolonga os espaços interiores para o exterior, permitindo usufruir da luz atlântica e da envolvência residencial da zona. Além disso, tem acesso direto a um magnífico jardim privativo nas traseiras do edifício, ideal para momentos de lazer em total privacidade.
Inclui ainda um lugar de garagem na cave com área de 12.50m2, reforçando a comodidade no dia a dia.

Os acabamentos refletem uma seleção criteriosa de materiais e atenção ao detalhe: pavimento em madeira natural de Sucupira, caixilharias de alumínio Cortizo com vidro duplo e sistema blackout interior, que asseguram elevado desempenho térmico e acústico, além de privacidade e controlo da luminosidade.
O conforto térmico é garantido por ar condicionado mural e bomba de calor, contando ainda com certificação energética de Classe A.

Este T2 no Edifício Santiago é a proposta ideal para quem procura um apartamento novo, com varanda, garagem e acabamentos de qualidade, num enquadramento único entre a cidade, o mar e os espaços verdes de Leça da Palmeira.
Uma residência exclusiva, próxima da costa e com requinte em cada detalhe.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: A
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