Villa em Esmoriz, Distrito de Aveiro

Identificação do imóvel: ZMPT592277

Imagine viver numa casa onde tudo acontece no mesmo piso.
Sem escadas, sem barreiras, sem obstáculos. Apenas espaço, luz, conforto e uma enorme sensação de liberdade.

Esta moradia totalmente térrea em Esmoriz foi pensada para ser vivida com tranquilidade, privacidade e bem-estar. Inserida num terreno com 1.500 m², numa rua sem saída, oferece uma vivência reservada, familiar e muito confortável, a apenas 5 minutos de carro da Praia de Esmoriz.

O interior surpreende pelas áreas generosas, pelo pé-direito alto e pela luz natural abundante. Mas há um detalhe que torna esta casa verdadeiramente especial: o jardim interior. Um elemento de charme que ilumina, valoriza e torna o ambiente ainda mais acolhedor.

Aqui, cada divisão respira amplitude. A qualidade de construção sente-se nos materiais, nos acabamentos, na madeira maciça, nos vidros laminados e nas soluções de conforto, como o piso radiante e os painéis solares.

O exterior convida a uma vivência no dia a dia, com jardim na parte da frente da moradia, lateral e na parte de trás do terreno. Com terreno disponível para construção de piscina, a moradia tem barbecue e área de apoio, com sombra e proteção, assim como divisões de apoio.

O que torna esta moradia especial:
- É totalmente térrea, sem qualquer degrau
- 2 suites e todos os quartos com acesso direto a jardim
- 5 casas de banho, uma de serviço
- Tem 372 m² de área útil
- Está inserida num terreno com 1.500 m²
- Tem divisões amplas e muito bem distribuídas
- Com jardim interior que confere muita luz
- Tem muita arrumação
- Barbecue com mesa grande à sombra
- Dispõe de garagem box para 3 carros
- Carregamento carros elétricos
- Tem jardins com rega e furo
- Está numa rua sem saída, com maior privacidade

A moradia oferece um layout muito versátil, com 4 quartos e uma outra dependência que pode ser um escritório ou um quarto adicional, permitindo adaptar a casa a diferentes fases da vida e necessidades familiares.

No exterior, o jardim, a zona de barbecue e a casa de banho completa de apoio criam o cenário ideal para receber amigos, viver em família e aproveitar os dias longos com conforto.

Distribuição e conforto:
- 4 quartos + escritório/quarto
- 3 casas de banho completas (no interior)
- 1 casa de banho de serviço
- 1 casa de banho completa de apoio ao jardim e barbecue
- Piso radiante
- Painéis solares
- Pé-direito alto
- Madeira maciça
- Vidros laminados
- Garagem box para 3 carros
- Carregamento elétrico de viaturas

Localização:
Esmoriz é uma localização perfeita para quem procura proximidade ao mar, tranquilidade e bons acessos.

Distâncias:
- Praia de Esmoriz - 5 min de carro
- Vila Nova de Gaia - 26 min
- Aveiro - 35 min
- Porto - 36 min

Uma casa luminosa, confortável e rara. Uma moradia térrea com espaço para viver, receber, descansar e criar memórias.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: D
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