Villa em Costa da Caparica, Distrito de Setúbal

*Moradia T5 na primeira linha da Costa da Caparica, a 5 minutos a pé da praia*Excecional moradia isolada T5, com 291m² de área bruta, inserida num lote de 715m², localizada numa das zonas mais prestigiadas, tranquilas e valorizadas da Costa da Caparica. Situada na primeira linha de praia, a apenas 500 metros do areal - cerca de 5 minutos a pé -, esta propriedade permite viver diariamente em contacto com o mar. A proximidade é tal que, a partir da moradia, se sente a brisa e o característico aroma marítimo. A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe de garagem, piscina e uma ampla área exterior, com mais de 420m² de jardim, alpendre e zona de barbecue, ideal para momentos de lazer e convívio em total privacidade. *Piso térreo*O piso térreo é composto por um amplo hall de entrada, uma generosa sala de estar e de jantar, com lareira e acesso direto ao alpendre e ao jardim, e uma cozinha totalmente remodelada em 2025, nova e por estrear, equipada com eletrodomésticos. A cozinha dispõe ainda de uma zona de lavandaria independente e de acesso ao quintal traseiro. Neste piso encontra-se também um quarto de excelentes dimensões, uma casa de banho completa de apoio ao quarto e uma casa de banho social completa, equipada com cabine de duche. *Piso superior*O acesso ao piso superior é feito através de uma elegante escadaria em madeira maciça, que conduz à zona privativa da moradia. Este piso é composto por três quartos, todos com roupeiros embutidos, dois dos quais com varandas privativas com vista para o jardim, e por uma moderna casa de banho com base de duche. A master suite dispõe de casa de banho completa, dois roupeiros embutidos e uma ampla varanda privativa com vista sobre o jardim. Existe ainda uma prática zona de arrumos. *Espaço exterior*O exterior distingue-se pela vasta área de jardim, com mais de 420m², onde se integram a piscina, o alpendre, a garagem e a zona de barbecue, criando um ambiente funcional e acolhedor para desfrutar do clima da Costa da Caparica. A propriedade encontra-se em estado irrepreensível, tendo sido alvo, em 2025, de uma remodelação integral das casas de banho e da instalação de uma cozinha totalmente nova. Foram também instaladas novas caixilharias com vidros duplos oscilobatentes e 14 painéis solares, assegurando maior conforto térmico e acústico, eficiência energética e sustentabilidade. A apenas 10 minutos da autoestrada A2 e a cerca de 20 minutos do centro de Lisboa, esta é uma propriedade distinta, pronta a habitar, que combina tranquilidade, privacidade e uma localização privilegiada junto ao mar. Sem possibilidade de aquisição através de crédito habitação.