Villa em Grasse, Alpes Marítimos

CASA, 3 quartos em suite, em paz absoluta.
Para informações e visitas, ligue para 06 68 71 13 13.

Esta propriedade está localizada em South Grasse, a 2 minutos do bypass Cannes-Grasse, a 10 minutos de Mougins e a 30 minutos do Aeroporto Côte d'Azur de Nice.

Moradia isolada de 114m2, inserida num terreno vedado de 800m2 com piscina, aninhado num ambiente arborizado e tranquilo.
No nível principal, uma cozinha equipada, uma sala de estar com um fogão a lenha e um banheiro separado.
No andar de cima, 3 quartos com ar condicionado reversível, 3 casas de banho e um WC separado.
O terreno inclui uma entrada independente, permitindo estacionamento para pelo menos 5 veículos; um terraço coberto fornece acesso ao jardim.

Termos de Aluguer: RENT 2,900
Aluguer mobilado, residência principal,
Renda: 2.900 / mês, excluindo utilitários,
Encargos:
Manutenção da piscina e jardim: 175 / mês
Imposto sobre os resíduos domésticos (TEOM): 76. 89 / mês
Água faturada no consumo real, medidor individual (fatura trimestral em atraso)
Eletricidade faturada no consumo real com recibos (fatura trimestral em atraso)
Depósito de garantia 2 meses: 5.800
Taxas de inquilino: 1.508. 80 incluindo IVA, dos quais 348. 45 incluindo IVA para o inventário de mudança.
Área de estar medida: 113. 49m2.
Certificado de Desempenho Energético (DPE): Consumo de energia nominal D – Emissões de gases com efeito de estufa nominal B.
Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre 1.415 e 1.915 por ano.

Os preços médios de energia indexados para 2023, conforme especificado no DPE.
Informações sobre os riscos que afetam esta propriedade estão disponíveis no site da Géorisques:

AI: As duas primeiras fotos foram editadas para ajustar a grama no chão.