Villa em Porto, Distrito do Porto

Integralmente reabilitada em 2024, esta moradia de três frentes combina a solidez da construção original com uma renovação contemporânea, onde o conforto, a eficiência energética e a funcionalidade foram cuidadosamente privilegiados.
Com cerca de 450 m² de área distribuídos por três pisos, oferece espaços amplos e luminosos e uma organização pensada para uma vivência familiar confortável e funcional.
No piso principal, a zona social desenvolve-se entre a sala de estar e a sala de jantar, dispostas em diferentes níveis, criando dois ambientes distintos mas naturalmente ligados entre si. A sala de jantar, com lareira, acrescenta um carácter particularmente acolhedor a este espaço. Neste piso encontram-se ainda a cozinha, equipada com electrodomésticos Bosch topo de gama, todos com sistema Wi-Fi, e um escritório, bem como o acesso ao jardim e a um agradável terraço.
O piso superior é inteiramente dedicado à zona privada e integra quatro quartos, dois dos quais em suíte. Os outros dois quartos são servidos por uma casa de banho completa de apoio.
Na cave, beneficiando de luz natural direta, encontra-se uma segunda e ampla sala, também com lareira e com acesso direto a um terraço, criando um espaço particularmente versátil para momentos de lazer e convívio. Este piso inclui ainda lavandaria, despensa, casa de banho e um quarto de apoio.
Geminada apenas numa das laterais, a moradia beneficia de três frentes, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e uma relação privilegiada com os diferentes espaços exteriores.
O jardim, equipado com sistema de rega automática, e os diferentes terraços prolongam a vivência da casa para o exterior, criando ambientes distintos para desfrutar ao longo do ano.
A pensar no conforto em todas as estações, a moradia dispõe de isolamento térmico pelo exterior (capoto), janelas duplas, aquecimento central, bomba de calor e painéis solares com sistema de baterias para armazenamento de energia, soluções que contribuem para uma maior eficiência e redução dos consumos. A garagem fechada acomoda dois automóveis.
Inserida numa zona residencial tranquila, encontra-se a apenas cinco minutos do Colégio Efanor e do NorteShopping, beneficiando ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e de uma rápida ligação ao centro do Porto, Matosinhos e Aeroporto.
Uma moradia onde a qualidade da reabilitação, a generosidade dos espaços e a funcionalidade se unem a uma localização particularmente conveniente para proporcionar um estilo de vida confortável, familiar e intemporal.
Categoria Energética: A
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