Quais são os aeroportos mais próximos de Guimarães?

Os aeroportos mais próximos do centro de Guimarães são Aeroporto de Porto (36 km), Aeroporto de Vigo (91 km) e Aeroporto de Santiago (162 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Guimarães?

As escolas internacionais perto de Guimarães incluem CLIB - The Braga International School (15 km, idades 3-18, inglês), CJD International School (36 km, idades 1-18, português e inglês) e Deutsche Schule zu Porto (41 km, idades 3-18, português e alemão).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Guimarães?

O mercado imobiliário em Guimarães é dominado por Apartamentos, com 42% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (16%), Moradias (16%), Terrenos (14%), Moradias na cidade (7%) e Outros (5%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Guimarães?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Guimarães no Kyero é € 385.950.

Como é o clima em Guimarães?

Guimarães é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Guimarães?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Guimarães são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 285.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 30.068.

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Apartamento em Guimarães, Distrito de Braga, Guimarães - € 285.000 | Ref: CM-086 - foto 1

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€ 285.000

1.738 € por m²

Apartamento em Guimarães, Distrito de Braga

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 164 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
164 m² Tamanho da compilação

Guimarães, Distrito de Braga, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Easy Deal Real Estate Agency

Português falado

Sobre este apartment à venda

Este apartamento T3 distingue-se pela conjugação entre conforto contemporâneo, funcionalidade e uma localização tranquila em Selho São Jorge. Uma solução pensada para quem procura um imóvel atual, cuidado e pronto a habitar.

Com uma imagem moderna e acolhedora em todos os espaços, permite uma vivência prática e confortável no dia a dia. A zona social foi concebida para proporcionar amplitude e fluidez, enquanto a área privada assegura a tranquilidade necessária à vida familiar.

O imóvel dispõe de três quartos, destacando-se a suíte, que oferece maior privacidade e comodidade. Os restantes quartos adaptam-se facilmente a diferentes necessidades, seja como quartos familiares, escritório ou espaço de apoio.

Conta ainda com garagem fechada, uma mais-valia relevante para estacionamento, arrumação e maior segurança.

Uma oportunidade para viver num apartamento com uma distribuição equilibrada e preparado para responder às exigências de uma vida contemporânea, numa zona residencial de Selho São Jorge.
Categoria Energética: C
#ref:CM-086

Principais características

5 características

Localização: Perto de lojas
Estacionamento: Garagem
Características internas: Escritório Elevador

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Guimarães

Localização aproximada

Pergunte a Easy Deal Real Estate Agency para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 36 km
Aeroporto de Vigo, 91 km
Aeroporto de Santiago, 162 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Fev	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mar	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Abr	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Mai	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Jun	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Jul	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Ago	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Set	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Out	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Nov	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Dez	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Mercado imobiliário em Guimarães

	Apartamentos	42%
	Imóveis comerciais	16%
	Moradias	16%
	Terrenos	14%
	Moradias na cidade	7%
	Outros	5%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 19.950
SELO: 0.8%,€ 2.280

€ 22.230

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.425

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 713

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.700

Isto se baseia em informações de mercado para Guimaraes. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: