Quais são os aeroportos mais próximos de Amarante?

Os aeroportos mais próximos do centro de Amarante são Aeroporto de Porto (49 km), Aeroporto de Vigo (115 km) e Aeroporto de Santiago (182 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Amarante?

As escolas internacionais perto de Amarante incluem CLIB - The Braga International School (41 km, idades 3-18, inglês), CJD International School (43 km, idades 1-18, português e inglês) e Deutsche Schule zu Porto (48 km, idades 3-18, português e alemão).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Amarante?

O mercado imobiliário em Amarante é dominado por Terrenos, com 40% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (19%), Apartamentos (18%), Moradias na cidade (11%), Casas de campo (9%) e Outros (3%).

Como é o clima em Amarante?

Amarante é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Amarante?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Amarante são de cerca de 9% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 320.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 27.360.

←

1/27

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 1

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 2

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 3

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 4

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 5

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 6

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 7

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 8

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 9

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 10

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 11

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 12

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 13

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 14

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 15

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 16

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 17

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 18

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 19

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 20

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 21

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 22

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 23

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 24

Terra em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 320.000 € | Ref: 2025-016 - foto 25

320.000 €

Terra em Amarante, Distrito do Porto

Adicionado 3 meses atrás

Tamanho da parcela: 9.514 m²

9.514 m² Tamanho da parcela

Amarante, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por ImoMax Imobiliária

Português falado

Sobre este land à venda

Situado na freguesia de Vila Caiz, no concelho de Amarante, apresento este belo terreno.

O terreno está dividido em 3 artigos, oferece versatilidade para diferentes tipos de projetos. Existe a possibilidade de construir até 10 moradias nos dois primeiros lotes, enquanto o lote inferior está destinado a infraestruturas desportivas, o que garante valorização futura.
Além disso, o imóvel inclui uma moradia já existente. Esta pode ser utilizada como residência principal, para arrendamento ou até mesmo como projeto de turismo rural.

Se procura um imóvel com excelente localização solar e vistas deslumbrantes, esta é a oportunidade perfeita!

Já disponível para visitas.
Categoria Energética: Em processo
#ref:2025-016

Viver em Amarante

Localização aproximada

Pergunte a ImoMax Imobiliária para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 49 km
Aeroporto de Vigo, 115 km
Aeroporto de Santiago, 182 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	8.7mm	10.8°C	1.5°C	19.3°C
Fev	12	8.6mm	12°C	2.2°C	21.1°C
Mar	9	8.9mm	11.7°C	2.4°C	27.1°C
Abr	17	4mm	15.3°C	4.1°C	28.2°C
Mai	12	2.9mm	15.6°C	6.4°C	30.4°C
Jun	14	2.1mm	19.8°C	10.7°C	33.7°C
Jul	22	1.4mm	23.2°C	12.2°C	38°C
Ago	30	0mm	24.1°C	14.1°C	36.6°C
Set	19	3mm	19.3°C	8.6°C	32.6°C
Out	6	10.9mm	17°C	8.5°C	24.8°C
Nov	10	3.1mm	15.2°C	7.2°C	22.4°C
Dez	22	0.9mm	10°C	1.4°C	20.6°C

Mercado imobiliário em Amarante

	Terrenos	40%
	Moradias	19%
	Apartamentos	18%
	Moradias na cidade	11%
	Casas de campo	9%
	Outros	3%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 5%,€ 16.000
SELO: 0.8%,€ 2.560

€ 18.560

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.600

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 800

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.400

Isto se baseia em informações de mercado para Amarante. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: