Villa em Saint-Pierre-de-Chignac, Dordonha

Lar familiar de 280 m2 com instalações comerciais e dependências – SAINT-pierre-DE-chignac no coração de Saint-Pierre-de-Chignac, descubra esta espaçosa casa de caráter que oferece 280 m2 de espaço vital, situado em um terreno plano e fechado de 1.359 m2. Sua localização permite fácil acesso a pé à escola, estação de trem, padaria, supermercado, agência de notícias / tobacconist e local de cabeleireiro.
O piso térreo se abre para um impressionante hall de entrada de 25 metros quadrados que leva às várias partes da casa. Inclui uma sala de estar de 26 metros quadrados, um lounge brilhante de 25 metros quadrados, uma cozinha de 14 metros quadrados com acesso direto ao exterior e um WC separado. Acessível separadamente de uma área de estacionamento, um antigo espaço comercial de 41 metros quadrados, compreendendo uma loja de 28 metros quadrados e um laboratório de 13 metros quadrados, é adequado para uma atividade profissional, comercial ou freelance.
No andar de cima, a casa oferece seis quartos de tamanho generoso, vários dos quais variam de 21 a 25 m2, bem como uma casa de banho e um WC separado. O piso superior oferece 80 m2 de espaço no sótão que poderia ser convertido, proporcionando potencial adicional significativo. A propriedade também inclui inúmeras dependências: dois antigos estábulos de cavalos de 92 m2 e 42 m2, e uma grande garagem aberta de 48 m2 com espaço para dois veículos.
Esta residência histórica mantém belas características de período: pisos de madeira, lareiras, tetos altos e proporções notáveis. O trabalho de renovação e modernização revelará totalmente seu caráter e adaptará a propriedade às suas necessidades específicas. O jardim fechado, voltado para o sul, beneficia de acesso pavimentado e amplo estacionamento. As características incluem vidros duplos, acesso à Internet de fibra óptica, aquecimento central a óleo e drenagem de rede.
Com suas múltiplas entradas, quartos espaçosos, estúdio independente, espaço de escritório e dependências, esta casa à venda em Saint-Pierre-de-Chignac presta-se a uma variedade de usos: uma grande casa familiar, uma empresa, uma prática profissional, um investimento de aluguel ou um projeto de hospitalidade. Uma descoberta rara devido ao seu tamanho, versatilidade e proximidade imediata de lojas, serviços e transportes públicos. As taxas de agência são pagas pelo comprador, no valor de 56%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!