Quais são as escolas internacionais mais próximas de Vienne-en-Val?

As escolas internacionais perto de Vienne-en-Val incluem ICS Paris International School (117 km, idades 3-18, inglês), American School of Paris (117 km, idades 3-18, inglês) e Deutsche Schule Paris (117 km, idades 4-18, alemão).

Como é o clima em Vienne-en-Val?

Vienne-en-Val é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 5°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Vienne-en-Val?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Vienne-en-Val são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 130.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 11.115.

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130.000 €

1.940 € por m²

Villa em Vienne-en-Val, Loiret

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 2
Tamanho da compilação: 67 m²
Tamanho da parcela: 104 m²

2 Quartos
67 m² Tamanho da compilação
104 m² Tamanho da parcela

Vienne-en-Val, Loiret, Centre-Val de Loire, França

Comercializado por Capifrance

Inglês falado

Sobre este villa à venda

In Exclusividade - Investimento Especial - Rentabilidade Bruta em 6, 5%

Casa com inquilino no lugar - Renda mensal : 700

Descubra esta encantadora casa com terraço de um lado, ideal para um investimento seguro de aluguel.

Consiste no piso térreo de uma bela sala de estar brilhante de 30 m2, uma cozinha funcional e WC separado.

No andar de cima você vai encontrar um desembarque servindo dois quartos, bem como uma sala de banho.

Pequeno jardim na parte de trás.

Uma propriedade renovada, atualmente alugada, oferece rentabilidade imediata.

Entre em contato com seu agente imobiliário Guillaume Debon em O7. 50. 97. 14. 24. para organizar uma visita, agente comercial registrado com o RSAC de Orléans, número 2023AC00105 As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°829 482 884 - Registro de Orleans) Guillaume debon empresário Individual 07 50 97 14 24 - Ref. 967274

Principais características

12 características

Localização: Perto de lojas Perto de escolas Perto de transportes
Qualidade: Renovado Moderna
Fora: Jardim
Estacionamento: Estacionamento de rua
Características internas: Cozinha equipada Estores eléctricos
Energia e utilitários: Água Aquecimento elétrico

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Vienne-en-Val

Localização aproximada

Pergunte a Capifrance para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	13	1.8mm	4.5°C	-6.5°C	14.5°C
Fev	7	3.3mm	8.4°C	-0.9°C	19°C
Mar	5	4mm	9.2°C	-1.8°C	20.1°C
Abr	4	2.6mm	11.4°C	1.2°C	26°C
Mai	3	4.8mm	14°C	6.6°C	24.8°C
Jun	8	3.9mm	16.9°C	5.9°C	29.1°C
Jul	11	2.7mm	19.6°C	8.8°C	34.4°C
Ago	16	1.3mm	20.5°C	9.6°C	34.3°C
Set	5	4.6mm	15.4°C	5.7°C	26.2°C
Out	8	3.2mm	14.1°C	5.2°C	24.3°C
Nov	11	2.2mm	8.4°C	-2.8°C	19.8°C
Dez	13	1.7mm	5.5°C	-2.4°C	13.4°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 7.540

€ 7.540

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 650

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 325

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 2.600

Isto se baseia em informações de mercado para Vienne-en-Val. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: