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€ 811.000

10.138 € por m²

Villa em Arcachon, Gironda

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos
2
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
80 m²
Tamanho da parcela
500 m²

Arcachon, Gironda, Aquitânia, França

Moulleau Immobilier

Comercializado por Moulleau Immobilier

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Exclusivo – abatilles – uma casa encantadora para reinventar no coração da muito procurada área dos Abatilles, no final de uma pequena garagem e em absoluta calma, revela esta encantadora casa em um nível com arquitetura típica da Bacia. Volta a um terreno de mais de 500 m2, goza de uma bela exposição sul-sudoeste e abre para um jardim agradável.
Sua fachada bonita, aberturas arredondadas, detalhes arquitetônicos e terraço imediatamente dar-lhe um monte de caráter. Hoje a casa oferece uma distribuição simples e funcional: uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar, dois quartos, uma casa de banho e banheiros independentes. Uma adega, bem como uma garagem independente de cerca de 17 m2 completar o todo.
A casa requer uma renovação, mas também é todo o interesse desta propriedade: oferece uma base muito agradável para imaginar um projeto ao seu gosto, mantendo seu charme original. Em geral, uma licença de construção concedida em agosto de 2026 nos permite visualizar uma extensão da casa e desenvolver seus volumes.
Um endereço confidencial, uma encantadora casa de um único andar, um jardim bem exposto e um potencial real para a evolução: uma propriedade rara nos Abatilles, a ser descoberta pelo que é hoje... e especialmente pelo que pode se tornar. Informações sobre os riscos a que está exposta estão disponíveis no site #/

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe E
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Arcachon

Localização aproximada

Pergunte a Moulleau Immobilier para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Arcachon

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 47.038
€ 4.055
€ 2.028
€ 16.220

Isto se baseia em informações de mercado para Arcachon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 69.341*
Custo final da compra
€ 880.341
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Moulleau Immobilier

Moulleau Immobilier

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Idiomas
inglês, francês
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