Apartamento em Paris Cidade, Paris

Iad France - Charles Malkoun propõe você: exclusivo em Paris 2o – RUE Daboukir, perto da praça do atípico apartamento parisiense de 111 M2 (incluindo 72 M2 carrez) – 4o andar – sala dupla – vigas expostas – espaços altos – cargas baixas – vidros duplos – DPE C / ges aau coeur da área muito procurada do Trail, a poucos passos do Montor e
Em uma configuração particularmente original, o apartamento seduz imediatamente com seus belos volumes, sua altura sob o teto – até 3, 60 m na borda – suas belas vigas expostas e seus muitos espaços altos, o que lhe dá um charme muito raro. O apartamento se abre para uma entrada independente com vestiário e, em seguida, distribui harmoniosamente os diferentes espaços.
A sala principal é, sem dúvida, a grande sala de estar, brilhante e quente, com vigas expostas, bela altura sob o teto e cozinha aberta agradável e funcional.
Mas esta estadia é especialmente uma surpresa tão original quanto convivial: grandes redes suspensas são instaladas entre as vigas expostas, criando áreas reais de relaxamento em altura (veja a foto 6). Projetados para suportar até 2 toneladas, essas redes são um layout lúdico, prático e particularmente estético. Eles oferecem a toda a família um espaço privilegiado para instalar, ler, jogar ou simplesmente relaxar.
Uma maneira original de viver juntos sem se incomodar: enquanto alguns se acomodam confortavelmente nas redes por um momento de leitura ou reprodução, a estadia mantém toda a sua superfície no chão para circular, receber e compartilhar os momentos da vida cotidiana. Um casulo pendurado real que traz para o apartamento uma família e dimensão quente que raramente se encontra em Paris.
Os espaços que se adaptam à vida familiar quatro quartos – dois quartos para crianças e um quarto principal e uma sala polivalente – beneficiam de uma configuração particularmente interessante graças à presença de mezaninos que permitem camas extra, armazenamento, leitura ou espaços de trabalho. O quarto principal oferece uma kitchenette, sua própria sala de banho e WC.
É acessível por uma entrada independente, para o maior prazer de um adolescente em busca de autonomia ou para um uso de aluguel pontual. A sala versátil pode ser organizada de acordo com as necessidades: escritório para teletrabalho, sala aconchegante para uma criança pequena, playground, sala extra ou sala dedicada ao lazer. Um espaço que acompanha assim a evolução da família e permite que todos encontrem seu lugar naturalmente.
O apartamento também tem uma segunda sala de chuveiro e um segundo banheiro independente. Uma localização parisiense privilegiada localizada na Rue d'Aboukir, no 2o arrondissement, o apartamento goza de um endereço particularmente procurado no coração da Trilha, perto da Place du Cairo, Montorgueil, Grands Boulevards e Faubourg Saint-Denis.
Assim, você desfruta de um ambiente vivo e tipicamente parisiense, com uma infinidade de lojas, restaurantes, cafés, serviços e transporte nas proximidades, enquanto desfruta do caráter mais confidencial da rue d'Aboukir. Perto do metrô: linhas 3, 4, 8 e 9.
informações financeirasCargas de propriedade: 145 / mês, incluindo fundos de obras Aquecimento individual e água quente com eletricidadeImposto sobre a terra: cerca de 1.331 / anoBem mantido propriedadeum apartamento raro e singular mais do que apenas um apartamento parisiense, esta propriedade oferece uma verdadeira arte de vida. Seus volumes, vigas antigas, mezaninos e especialmente suas redes penduradas dão-lhe uma identidade única, tanto quente, brincalhão e funcional.
Um apartamento projetado para uma família que quer viver juntos, compartilhar os espaços e manter o pequeno canto de liberdade de cada um, sem abrir mão do charme e da vida parisiense. Uma propriedade rara e original no coeur do 2o arrondissement, a ser descoberta absolutamente. Cuidado com o coup de coeur!Visits 7/7 por nomeação. Este anúncio imobiliário abrange 6 lotes localizados em um condomínio de 30 lotes no total e não sujeito a nenhum artigo em andamento.
721-1 do Código de Construção e Habitação. Montante médio mensal dos encargos declarados pelo vendedor: 145 por mês (ou 1740 por ano). Taxas de agência pagas pelo vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do agente imobiliário independente Charles Malkoun (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado na RSAC de nanterre sob o número 890254279, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa ID.