Lejlighed i Paris by, Paris

Iad Frankrig - Charles Malkoun foreslår dig: eksklusivt i Paris 2. sal RUE D•aboukir, tæt på pladsen i den atypiske parisiske lejlighed på 111 M2 (herunder 72 M2 carrez) • 4. sal • dobbelt stue • udsatte bjælker • høje rum • lave belastninger • dobbelt ruder • DPE C / ges aau coeur af den meget eftertragtede område af Trail, et par skridt fra Montorgueil og Grands Boulevards, opdage denne atypiske og charmerende lejlighed, beliggende på den 4. og sidste etage i en meget smuk bygning
I en særlig original konfiguration, forfører lejligheden straks med sine smukke mængder, sin højde under loftet op til 3, 60 m på kanten ! sine smukke udsatte bjælker og dens mange høje rum, som giver det en meget sjælden charme. Lejligheden åbner ind på en uafhængig indgang med omklædningsrum, derefter distribuerer harmonisk de forskellige rum.
Hovedrummet er uden tvivl den store stue, lyse og varme, med udsatte bjælker, smuk højde under loftet og åbent køkken behageligt og funktionelt.
Men dette ophold er især en overraskelse så originalt, som det er convivial: store hængende net er installeret mellem de udsatte bjælker, hvilket skaber reelle områder af afslapning i højden (se Foto 6).Designet til at støtte op til 2 tons, disse net er en legende, praktisk og især æstetiske layout. De tilbyder hele familien et privilegeret plads til at installere, læse, spille eller blot slappe af.
En original måde at leve sammen uden at genere: mens nogle sætter sig komfortabelt i nettene for et øjebliks læsning eller leg, opholdet bevarer al sin overflade på jorden til at cirkulere, modtage og dele øjeblikke i hverdagen. En rigtig lille hængende kokon, der bringer til lejligheden en familie og varm dimension, som man sjældent møder i Paris.
rum, der tilpasser sig familielivet fire soveværelser • to børneværelser og et master soveværelse og et multi-purpose værelse • drage fordel af en særlig interessant konfiguration takket være tilstedeværelsen af mezzaniner giver mulighed for ekstra senge, opbevaring, læsning eller arbejdsrum. Det store soveværelse tilbyder et tekøkken, sit eget brusebad og toilet.
Det er tilgængeligt ved en uafhængig indgang, for den største fornøjelse af en teenager i søgen efter autonomi eller til en punktlig leje brug. Det alsidige rum kan arrangeres efter behov: kontor for telearbejde, hyggelig plads til et lille barn, legeplads, ekstra rum eller rum dedikeret til fritid. Et rum, der således ledsager udviklingen af familien og giver alle mulighed for at finde deres plads naturligt.
Lejligheden har også en anden walk-in brusebad værelse og et andet uafhængigt toilet. En privilegeret parisisk beliggenhed beliggende på Rue d'Aboukir, i 2. arrondissement, lejligheden har en særlig eftertragtede adresse i hjertet af Trail, tæt på Place du Cairo, Montorgueil, Grands Boulevards og Faubourg Saint-Denis.
Du nyder således et levende og typisk parisisk miljø, med et væld af butikker, restauranter, caféer, tjenester og transport i nærheden, mens du nyder den mere fortrolige karakter af rue d'Aboukir. Nearby metro: linje 3, 4, 8 og 9.
finansielle oplysninger•ejerskabsomkostninger: 145 € / måned, herunder byggefonde• Individuel opvarmning og varmt vand med elektricitet•Land skat: omkring 1.331 € / år•Velholdt ejendom en sjælden og ental lejlighed mere end blot en parisisk lejlighed, denne ejendom tilbyder en reel kunst at leve. Dens mængder, gamle bjælker, mezzaniner og især dens hængende net giver det en unik identitet, både varm, legesyg og funktionel.
En lejlighed designet til en familie, der ønsker at leve sammen, dele rum og holde hver enkelts lille hjørne af frihed, uden at opgive charmen og det parisiske liv. En sjælden og original ejendom i coeur af 2. arrondissement, der skal opdages absolut. Pas på kup de coeur!Besøg 7/7 efter aftale. Denne ejendomsannonce dækker 6 partier beliggende i et condominium på 30 partier i alt og ikke omfattet af nogen igangværende procedurer nævnt i artikel L.
721-1 i bygge- og boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af gebyrer angivet af sælgeren: 145€ per måned (eller 1740€ om året). Agenturet gebyrer betalt af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Charles Malkoun uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de nanterre under nummer 890254279, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.