Villa em Sainte-Valiere, Aude

Uma propriedade excepcional no coração dos Minervois! No coração de uma autêntica aldeia Minervois, esta propriedade notável oferece uma rara combinação de património vitivinícola, arquitetura contemporânea e vida mediterrânea.
Situado dentro de uma antiga cooperativa de vinhos cuidadosamente renovada, esta propriedade característica de 265 m2 manteve a alma e as características distintivas do edifício original, incluindo imponentes vigas de madeira, volumes espetaculares, elementos dos antigos tanques de vinho e uma impressionante altura no teto. Aqui, a história do edifício combina maravilhosamente com um interior contemporâneo e confortável.
A partir do momento em que você entra, a casa revela um espaço de vida excepcional de 80 m2, cheio de luz natural e atingindo alturas de até 9 metros. A cozinha em plano aberto integra naturalmente neste espaço generoso e possui 7 metros de bancada, tornando-o ideal para a vida cotidiana e divertida.
Esta é uma casa projetada igualmente para uma vida diária confortável e para aproveitar o tempo com a família e amigos, seja hospedando grandes jantares, entretendo convidados, relaxando ou simplesmente apreciando a extraordinária sensação de espaço. O piso térreo também inclui uma suíte master com banheiro privativo, um hall de entrada espaçoso e um WC separado com área de lavanderia. No andar de cima, uma segunda sala de estar oferece um espaço versátil que poderia ser usado como escritório, biblioteca, sala de televisão ou área de relaxamento adicional.
Três outros quartos completam este nível, incluindo uma espaçosa suíte master com chuveiro privativo e camarim, bem como uma casa de banho com WC. No total: 4 quartos e 3 chuveiros / banheiros. Fora, a propriedade oferece uma atmosfera completamente diferente. Várias áreas permitem que você aproveite o sol ou procure sombra durante todo o dia, com áreas de jantar, salas de estar e terraços dispostos ao redor da casa. O 10. 5 4.
A piscina de água salgada de 25 metros de 25 metros, com mosaico artesanal, forma o coração do jardim. A piscina se beneficia de uma nova bomba instalada em 2024, um sistema de aquecimento instalado em 2024 e filtração por meio de vidro instalado em 2026. Um chuveiro ao ar livre completa a área da piscina. O acesso é através de um portão elétrico e a propriedade oferece estacionamento privado para até três veículos.
A casa está equipada com ar condicionado reversível em todos os quartos, bem como no piso térreo, permitindo que a propriedade seja apreciada confortavelmente ao longo do ano. Sainte-Valire é uma vila encantadora nos Minervois, cercada por vinhedos e paisagens mediterrâneas. O Canal du Midi fica a aproximadamente 5 minutos de distância, Narbonne em torno de 25 minutos, enquanto as praias do Mediterrâneo e Carcassonne podem ser alcançadas em 40 minutos.
Nas proximidades, você encontrará inúmeras aldeias vitícolas, mercados locais, restaurantes e lojas, bem como a pitoresca vila de Le Somail, situada ao longo do Canal du Midi. Esta casa é diferente das moradias tradicionais encontradas na região. Apelará para aqueles que procuram volumes generosos, arquitetura distinta, uma piscina privada, caráter genuíno e um cenário maravilhoso para entreter a família e os amigos, enquanto desfruta do estilo de vida descontraído do sul da França.
Uma antiga cooperativa de vinhos transformada em uma casa acolhedora e contemporânea, onde a história do edifício permanece parte integrante da experiência. Uma propriedade rara para descobrir em Sainte-Valire. Reserve sua visita agora!