Quais são os aeroportos mais próximos de Funchal?

Os aeroportos mais próximos do centro de Funchal são Aeroporto de La Palma (455 km), Aeroporto de Tenerife North (467 km) e Aeroporto de Tenerife South (514 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Funchal?

As escolas internacionais perto de Funchal incluem International Sharing School Madeira (755 m, idades 3-18, inglês), The International School of Madeira (1 km, idades 3-10, português e inglês) e Kaleide International School (466 km, idades 3-12, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Funchal?

O mercado imobiliário em Funchal é dominado por Apartamentos, com 66% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (14%), Terrenos (7%), Moradias na cidade (6%), Imóveis comerciais (5%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Funchal?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Funchal no Kyero é € 1.292.102.

Como é o clima em Funchal?

Funchal é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em março, com cerca de 15°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Funchal?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Funchal são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 2.500.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 276.250.

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€ 2.500.000

Villa de construção nova em Funchal, Ilha da Madeira

Adicionado aproximadamente 1 mês atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 4
Tamanho da parcela: 2.100 m²

3 Quartos
4 Casas de banho
2.100 m² Tamanho da parcela

Funchal, Ilha da Madeira, Madeira, Portugal

Comercializado por Hi Home

Português falado

Sobre este villa à venda

Descubra o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e qualidade de vida no *infinito azul iii*, um empreendimento moderno localizado na prestigiada Rua João Paulo II, no Funchal.

Apresentamos esta moradia V3 contemporânea localizada numa das zonas mais privilegiadas do Funchal, com uma área de 267,80 m2 e um logradouro de 294,75 m2 com piscina.

* Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade.
* 3 suites
* Cozinha moderna e funcional, equipada com lavandaria e dispensa.
* Amplas áreas envidraçadas que privilegiam a luz natural.
* Varandas e espaços exteriores privativos.
* Excelente localização na Rua João Paulo II.
* Próximo de comércio, serviços, escolas e principais acessos.
* Com garagem.

*Conclusão prevista da obra: Novembro de 2027.*

Garanta já a oportunidade de adquirir esta moradia num empreendimento que combina elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Para mais informações, plantas, preços ou agendamento de uma reunião, entre em contacto connosco.

A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.
Categoria Energética: A
#ref:HH_2839MD26

Principais características

10 características

Piscina
Localização: Área comercial
Qualidade: Recém-construído
Fora: Varanda
Estacionamento: Garagem
Características internas: Sistema de alarme Vidros duplos Roupeiros Quarto de loja
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Funchal

Localização aproximada

Pergunte a Hi Home para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de La Palma, 455 km
Aeroporto de Tenerife North, 467 km
Aeroporto de Tenerife South, 514 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	9	6.8mm	16.7°C	10.3°C	21.8°C
Fev	21	2.3mm	16.7°C	11°C	22.1°C
Mar	3	4.4mm	15.4°C	9.1°C	21.1°C
Abr	13	2.2mm	17.5°C	8.8°C	27.3°C
Mai	14	1.8mm	17.7°C	11.6°C	23.5°C
Jun	11	2.3mm	18.9°C	14°C	23.8°C
Jul	25	0.3mm	22.1°C	16.4°C	29.2°C
Ago	25	0.1mm	23.5°C	16.8°C	33°C
Set	11	1.7mm	21°C	15.2°C	27.8°C
Out	8	3.5mm	20.5°C	12.7°C	28.7°C
Nov	7	3.3mm	18.6°C	12.7°C	26.3°C
Dez	4	3.1mm	16°C	9.3°C	20.9°C

Mercado imobiliário em Funchal

	Apartamentos	66%
	Moradias	14%
	Terrenos	7%
	Moradias na cidade	6%
	Imóveis comerciais	5%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7.5%,€ 187.500
SELO: 0.8%,€ 20.000

€ 207.500

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 12.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 6.250

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 50.000

Isto se baseia em informações de mercado para Funchal. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: