Apartamento em Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

No coração do centro histórico de Clermont-Ferrand, entre a Place Delille e a Place Gaillard, descubra este apartamento T3 de 95 m2 localizado no 2o andar de um edifício antigo que remonta a 1820.

Completamente renovado, este apartamento combina o charme do antigo e o conforto de uma casa pronta para viver. A partir da entrada, os volumes atraem a atenção, com uma sala de estar excepcional de 54 m2 integrando uma cozinha aberta mobiliada e equipada.

Com seu teto de 3, 10 m de altura, piso em parquet e três janelas com vista para a rua Montlosier, esta grande sala oferece um ambiente particularmente agradável para receber, compartilhar refeições ou simplesmente desfrutar de um espaço generoso. A vista é desobstruída e sem vis-à-vis.

O espaço noturno é composto por dois belos quartos de 15 m2 e 12 m2, localizados em um local tranquilo na parte de trás do edifício. Eles desfrutam de uma vista agradável dos altos de Chanturgue e da natureza circundante.

O apartamento também tem uma casa de banho com WC.

Uma grande garagem e uma adega completam a propriedade, dois serviços particularmente valiosos para um apartamento localizado no centro histórico.

A localização permite-lhe tirar o máximo partido da vida de Clermontoise: lojas, serviços, restaurantes e transportes são facilmente acessíveis, incluindo a linha de eléctrico A nas imediações.

Os activos:

95 m2 de espaço vivo
54 m2 sala de estar com cozinha aberta
3. 10 m de altura sob o teto
Parquet e selo do velho
Dois quartos de 15 m2 e 12 m2
Vista desobstruída, sem enfrentar a área de estar lateral
Vista sobre o topo de Chanturgue no lado dos quartos
Apartamento totalmente renovado
Grande garagem
Caverna
Centro Histórico de Clermont-Ferrand
Tramway linha A nas proximidades

Um endereço e um apartamento para quem procura mais do que apenas uma superfície: volume, caráter e uma qualidade de vida real no coração de Clermont-Ferrand.

Entre em contato comigo rapidamente para uma visita! Número de lotes do condomínio: 87, Valor médio da parcela anual das despesas (estimativa do orçamento): 1720 ou 143 por mês. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Julien Coudon Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°934 961 228 Registro de clermont ferrand) 06 62 84 04 15 (ref. 614058 )