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€ 419.000

3.521 € por m²

Villa em Obidos, Distrito de Leiria

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos
3
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
119 m²
Tamanho da parcela
402 m²

Obidos, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Sobre este villa à venda

Moradia T3, nova, em Óbidos | Vista privilegiada sobre o Castelo de Óbidos

Moradia T3 de arquitetura contemporânea, composta por uma ampla sala e cozinha em open space, três quartos com armários embutidos, sendo um deles em suite, e espaços pensados para proporcionar conforto e funcionalidade.

No exterior dispõe jardim e lugar de estacionamento privativo, criando um ambiente ideal para desfrutar do espaço exterior em família ou com amigos. Destacam-se ainda os acabamentos de elevada qualidade e os equipamentos previstos no projeto.

Incluído no valor:
- Construção integral da moradia;
- Acabamentos base previstos no projeto;
- Todas as instalações técnicas;
- Cozinha totalmente equipada;
- Bomba de calor de 270 L;
- Sistema VMC;

Previsão de conclusão: setembro/outubro de 2026.

Situada no Nadadouro, a moradia beneficia de uma localização tranquila, próxima da natureza e a poucos minutos da Praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos.

A zona dispõe de comércio e serviços essenciais, restauração, cafés, supermercados, farmácia e outros estabelecimentos de apoio ao dia a dia. Encontra-se também a curta distância de Caldas da Rainha, onde poderá encontrar uma maior oferta de comércio, escolas, serviços de saúde e outras comodidades.

Uma excelente opção para residência permanente ou para quem procura uma casa numa zona tranquila, próxima das praias e da natureza, sem abdicar da proximidade à cidade.

Para mais informações ou agendamento de visita, indique a referência interna 2290.

Agende já a sua visita!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
_______________________

3-Bedroom New-Build Villa in Óbidos | Privileged Views over Óbidos Castle

New 3-bedroom villa with contemporary architecture, comprising a spacious living room and fully equipped kitchen in an open-plan layout, three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is en suite, and spaces designed to provide comfort and functionality.

Outside, the property features a garden and private parking space, creating the ideal setting to enjoy outdoor living with family or friends. The property also stands out for its high-quality finishes and the equipment included in the project.

Included in the price:

Complete construction of the villa;
Standard finishes specified in the project;
All technical installations;
Fully equipped kitchen;
270-litre heat pump;
VMC ventilation system.

Estimated completion: September/October 2026.

Located in Nadadouro, the villa benefits from a peaceful setting, close to nature and just a few minutes from Foz do Arelho Beach and Óbidos Lagoon.

The area offers local shops and essential services, restaurants, cafés, supermarkets, a pharmacy and other amenities for everyday needs. It is also a short distance from Caldas da Rainha, where you can find a wider range of shops, schools, healthcare services and other facilities.

An excellent option for permanent residence or for those looking for a home in a peaceful area, close to beaches and nature, without giving up the convenience of being near the city.

For more information or to schedule a viewing, please mention the internal reference 2290.

Book your viewing today!

The information provided is entered through an automated system and should be subsequently confirmed.

Visit us at Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, No. 52, Cadaval, or Rua das Castanholas, No. 14, Cadaval.

Saturday viewings are available by appointment.

Please consult our usual advertising channels and institutional website.
Categoria Energética: A+
#ref:2290 - Lote 24

Principais características

1 característica

Localização
Perto de lojas

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Obidos

Localização aproximada

Pergunte a Mega Extensão - Soc. Mediação Imobiliária e Adm. de Imóveis… para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Lisboa, 64 km
  • Aeroporto de Badajoz, 208 km
  • Aeroporto de Porto, 213 km
* Distância até ao centro de Obidos

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Obidos

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Obidos

Moradias45%
Terrenos25%
Moradias na cidade20%
Apartamentos5%
Imóveis comerciais2%
Outros3%

Quanto custa

Custos de compra


€ 36.872
€ 2.095
€ 1.048
€ 8.380

Isto se baseia em informações de mercado para Obidos. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 48.395*
Custo final da compra
€ 467.395
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Mega Extensão - Soc. Mediação Imobiliária e Adm. de Imóveis…

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Idiomas
espanhol, inglês
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