Villa em Portimão, Distrito de Faro

Esta é uma rara oportunidade de adquirir um restaurante estabelecido e uma bonita moradia nas margens da ria de Alvor. O conjunto da propriedade totaliza 430 m² de área de construção implantada num lote de 770 m², proporcionando a um único proprietário uma fonte de rendimento em funcionamento e, ao mesmo tempo, uma bela casa a poucos passos da esplanada.

O restaurante, com vistas deslumbrantes sobre a ria de Alvor, encontra-se totalmente equipado e em atividade. Uma cozinha profissional serve uma acolhedora sala de refeições interior de carácter rústico, sendo a grande atração a ampla esplanada exterior, situada mesmo sobre a linha de água, com magníficas vistas de pôr do sol. O restaurante, Casa do Rio, goza de excelente reputação, servindo peixe fresco e cozinha tradicional algarvia num ambiente descontraído. Conta com uma clientela local fiel, a par de um fluxo constante de visitantes sazonais.

A moradia contígua é de traça tradicional, com interiores luminosos, generosos espaços exteriores e vistas panorâmicas de mar. Situada à parte da atividade do restaurante e totalmente independente deste, a moradia oferece três mais um quartos e duas casas de banho.

A entrada, no piso térreo, abre para um hall que conduz a uma ampla sala de estar de estilo tradicional, onde uma generosa varanda emoldura as deslumbrantes vistas sobre a ria. A cozinha situa-se junto a esta sala e, mais adiante no hall, encontram-se os quartos e duas casas de banho independentes.

Escadas interiores sobem até ao terraço de cobertura, onde se abrem vistas amplas sobre a ria de Alvor e a zona antiga, abrangendo os bares e restaurantes que se alinham ao longo da marginal, bem como as casinhas de pescadores e as embarcações atracadas que completam o cenário perfeito do horizonte algarvio.

O piso de cave dispõe de uma zona de arrumos com acesso direto ao jardim. No exterior, a moradia beneficia de um amplo jardim e de um terraço coberto, para além de estacionamento privativo, arrumos adicionais e uma zona de churrasco tradicional.

A aquisição conjunta da moradia e do negócio permite ao investidor comprar a totalidade do lote ribeirinho, sendo que propriedades que aliam uma operação de restauração licenciada a uma habitação privada à beira-água raramente chegam ao mercado nesta zona do Algarve. Constitui uma excelente oportunidade para um comprador que pretenda explorar o restaurante tal como se encontra, ou para um investidor que procure reposicionar o espaço como uma guesthouse boutique ou um pequeno hotel com restaurante associado.

A B&P Real Estate é a principal especialista imobiliária do Barlavento Algarvio, vendendo em média uma propriedade a cada dois dias. Com um conhecimento local incomparável, uma sólida rede internacional e uma equipa proativa e dedicada, sabemos como posicionar e promover cada propriedade para alcançar os melhores resultados. Quando os resultados contam, está em mãos experientes e comprovadas.