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€ 365.750

2.300 € por m²

Villa em Argences, Calvados

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos
4
Tamanho da compilação
159 m²
Tamanho da parcela
687 m²

Argences, Calvados, Lower Normandy, França

S2 A

Comercializado por S2 A

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Novo - à venda em agente. cie

A menos de vinte minutos da estrada anelar de Caen, a cidade de Argences oferece um equilíbrio particularmente procurado: a proximidade com a aglomeração de Caenese, mantendo o ambiente pacífico e familiar de uma cidade de tamanho humano. Lojas, escolas, profissionais de saúde, permitem que você viva lá diariamente sem depender sistematicamente do carro.
É no coração deste ambiente agradável, em um desenvolvimento tranquilo e pouco passageiro, que esta casa recente é descoberta, perfeitamente mantida.

Da porta através da porta, os volumes definir o tom. Uma entrada agradável, decorado com um grande armário-vestir, permite organizar facilmente a vida diária de toda a família. Em seguida, a casa se abre para uma grande sala de estar brilhante, quente e generoso, verdadeiro coração da casa. O fogão pellet difunde um calor suave, enquanto a cozinha, grande o suficiente para cozinhar para muitos, também pode ser aberto na sala de estar para criar um belo espaço de estar.

O piso térreo foi projetado para facilitar a vida cotidiana. Uma grande lavanderia oferece um espaço particularmente funcional, enquanto a garagem permite estacionar um veículo, armazenar equipamentos ou organizar uma oficina.

O verdadeiro trunfo do piso térreo, no entanto, reside na suíte parental de um andar: um belo quarto, sua área de vestir e seu banheiro privativo. Um precioso conforto hoje e uma verdadeira qualidade de vida para os próximos anos.

No andar de cima, a casa continua a surpreender com seus volumes. Um mezanino grande pode acomodar um escritório, uma biblioteca, uma sala de jogos ou uma área de teletrabalho.

Em seguida, ele serve três belos quartos, bem como uma grande casa de banho. Um deles ainda goza de acesso independente possível a partir da garagem, abrindo a porta para diferentes projetos de acordo com os desejos de cada um.

Mas uma casa de família nunca se diz completamente entre quatro paredes. Também é descoberto fora. O enredo oferece um cenário verdejante de vegetação em um ambiente residencial particularmente tranquilo.

Na frente, um belo pátio coberto permite estacionar vários veículos e benefícios de um portão motorizado. Um grande abrigo de jardim naturalmente recebe equipamentos ao ar livre, enquanto um espaço pode ser facilmente dedicado a uma horta.

Os pequenos + : Dois quartos com dimensões generosas se adaptam a todos os projetos: universo adolescente, bem-vindo de netos, quarto de hóspedes ou espaço de teletrabalho.

Uma casa recente, perfeitamente mantida, que reúne qualidades raramente reunidas no mesmo bem: uma vida real em um nível, quatro quartos, belos volumes, um ambiente pacífico e exteriores pensados para a vida familiar.

Seu conselheiro : Julien clémot
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 830450045

Principais características

14 características

Localização
Perto de escolas Perto de lojas
Fora
Jardim Pátio Horta
Edifícios
Oficina
Estacionamento
Garagem

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Argences

Localização aproximada

Pergunte a S2 A para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Argences

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 21.214
€ 1.829
€ 914
€ 7.315

Isto se baseia em informações de mercado para Argences. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 31.272*
Custo final da compra
€ 397.022
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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