Villa em Pombal, Distrito de Leiria

Este conjunto habitacional é composto por 3 construções, com um total de 670 m² de área coberta, inserido num terreno com a área total de 1 800 m²:

Edifício 1: Construção dos anos 50, reconstruida, com uma área de implantação de 90 m² dividida por 2 pisos (cave com acesso à estrada e piso superior). A cave dispõe de 2 espaços para adega. O piso superior/rés-do-chão é composto por 2 quartos, sala ampla interior, cozinha (não equipada), 2 casas de banho e uma sala adicional.Edifício 2: Construção dos anos 90, com implantação de 170 m² e área total de 340 m² distribuída por 2 pisos. O piso térreo inclui duas garagens. O piso superior dispõe de 4 quartos, 1 sala e cozinha (por equipar).Edifício 3: Armazém com 240 m².

Este imóvel foi atingido pelo ciclone de 2026 e necessita de recuperação nos telhados, conforme visível na fotografia.

Apenas para o Edifício 1 pode ser requerida a dispensa de Licença de Utilização; os restantes não a possuem, sendo a venda efetuada no estado em que se encontram.

Tendo em conta as características deste imóvel, trata-se de um negócio com elevado potencial de rentabilização no mercado de arrendamento ou alojamento local.

Sobre as imagens: Algumas das imagens apresentadas incluem ilustrações geradas por Inteligência Artificial (IA). Estas simulações servem exclusivamente para ilustrar o potencial de recuperação e decoração dos espaços da propriedade.