Quais são os aeroportos mais próximos de Albufeira?

Os aeroportos mais próximos do centro de Albufeira são Aeroporto de Faro (29 km), Aeroporto de Jerez (200 km) e Aeroporto de Lisboa (202 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Albufeira?

As escolas internacionais perto de Albufeira incluem Eden Montessori International School (2 km, idades 3-12, português e inglês), Nobel Algarve British International School (16 km, idades 3-18, inglês) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, idades 4-12, holandês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Albufeira?

O mercado imobiliário em Albufeira é dominado por Apartamentos, com 46% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (27%), Terrenos (11%), Moradias na cidade (8%), Imóveis comerciais (7%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 1 quarto em Albufeira?

O preço médio pedido de um apartamentos de 1 quarto em Albufeira no Kyero é € 312.904.

Como é o clima em Albufeira?

Albufeira é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em março, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Albufeira?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Albufeira são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 279.500, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 29.487.

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Apartamento em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 279.500 | Ref: T1-P-MM-01 - foto 1

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€ 279.500

Apartamento em Albufeira, Distrito de Faro

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos: 1
Casas de banho: 1

1 Quarto
1 Casa de banho

Albufeira, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Allresidence Mediação Imobiliária Unipessoal Lda

Português falado

Sobre este apartment à venda

T1 com Excelente Potencial - Localização Estratégica

Apartamento T1 inserido em zona tranquila e de fácil acesso, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

O imóvel dispõe de:
Sala luminosa
Cozinha funcional
Quarto com boa área
Casa de banho
Boa exposição solar

Localizado próximo de comércio, serviços, transportes e principais acessos, permitindo total comodidade no dia a dia.

Excelente oportunidade para rentabilização (arrendamento anual ou sazonal) ou para quem procura um primeiro imóvel.

Zona com forte procura e potencial de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Categoria Energética: D
#ref:T1-P-MM-01

Principais características

6 características

Piscina: Piscina comum
Localização: Zona histórica Área comercial
Características internas: Elevador Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Albufeira

Localização aproximada

Pergunte a Allresidence Mediação Imobiliária Unipessoal Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 29 km
Aeroporto de Jerez, 200 km
Aeroporto de Lisboa, 202 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fev	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Abr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Set	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Out	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dez	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercado imobiliário em Albufeira

	Apartamentos	46%
	Moradias	27%
	Terrenos	11%
	Moradias na cidade	8%
	Imóveis comerciais	7%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 19.565
SELO: 0.8%,€ 2.236

€ 21.801

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.398

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 699

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.590

Isto se baseia em informações de mercado para Albufeira. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: