Villa em Olhão, Distrito de Faro

Excelente moradia térrea T3, totalmente renovada, para venda em Moncarapacho. Situada numa zona muito procurada do Sotavento Algarvio, esta propriedade combina uma piscina privada, um amplo sótão multifuncional e 3.200 m² de jardins cuidadosamente cuidados.

Ideal para quem procura uma propriedade perto da praia da Fuseta, esta moradia combina o charme tradicional português com tecnologia moderna de elevada eficiência energética.

Principais Características e Detalhes da Propriedade
Localização: Moncarapacho, Sotavento Algarvio, Portugal
Tipo de propriedade: Moradia independente térrea
Quartos: 3 quartos duplos, incluindo uma suíte principal
Casas de banho: 2 modernas casas de banho com duche
Área do terreno: 3.200 m² de jardins com sistema de rega
Eficiência energética: Sistema solar e fotovoltaico de elevada eficiência
Espaço adicional: Amplo sótão multifuncional
Armazenamento de água: Dois depósitos de água novos com capacidade de 4.000 litros cada, proporcionando uma excelente reserva de água

Distribuição Interior e Espaços de Habitação
Esta moradia térrea no Algarve apresenta uma distribuição espaçosa e funcional, pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida.
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de qualidade.
Áreas de estar: Ampla sala de jantar independente e uma espaçosa e acolhedora sala de estar.
Quartos: Suite principal com casa de banho privativa, complementada por dois quartos duplos adicionais.
Casas de banho: Duas modernas casas de banho familiares com duche.
Arrumação: Arrecadação e despensa independentes.
Sótão: Escadas fixas dão acesso a um amplo espaço de sótão, versátil e com inúmeras possibilidades de utilização, ideal para escritório, estúdio, sala de hobbies ou espaço adicional de arrumação.

Renovação Integral em 2024 e Tecnologia de Elevada Eficiência Energética
Esta propriedade em Moncarapacho foi totalmente renovada em 2024, de forma a proporcionar uma habitação mais sustentável, eficiente e económica, beneficiando de diversos melhoramentos ao nível da eficiência energética:
Energia solar: Mais de 33 painéis fotovoltaicos para produção de energia limpa, com a eletricidade excedente a ser injetada na rede.
Climatização: Sistema avançado de aquecimento e arrefecimento por piso radiante, alimentado por uma eficiente bomba de calor, complementado por ar condicionado Daikin em toda a moradia.
Isolamento: Cobertura totalmente nova e isolada, pavimentos isolados e paredes exteriores completamente isoladas, proporcionando elevado conforto durante todo o ano.
Infraestruturas: Instalações elétricas totalmente novas, canalização renovada e janelas e portas de elevada qualidade com vidros duplos.

Jardins, Piscina e Anexo Independente
Os espaços exteriores foram cuidadosamente concebidos para proporcionar momentos de descontração e receber familiares e amigos.
Piscina privada: Rodeada por amplas zonas de solário e uma área de barbecue dedicada.
Terreno: 3.200 m² de jardins totalmente irrigados, com portão de entrada elétrico e uma grande variedade de árvores de fruto.
Anexo independente: Um espaço de elevada qualidade, composto por uma divisão com zona de estar e dormir, kitchenette e casa de banho privativa com duche - ideal para receber convidados, criar um escritório, estúdio ou espaço de trabalho criativo.
Estacionamento e espaços exteriores: Dispõe de carport, espaço adicional de arrumação exterior e uma distinta parede decorativa em mosaico, criada por um artista local.

Situada num ambiente tranquilo de campo, nos arredores da encantadora vila de Moncarapacho, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, tranquilidade e conveniência.
Localização tranquila: Desfrute de um ambiente rural e sossegado, com excelentes percursos pedestres acessíveis a partir da propriedade, enquanto se encontra a poucos minutos de lojas, cafés e outros serviços essenciais.
Proximidade da praia: A uma curta distância de carro da tradicional vila piscatória da Fuseta, situada junto à magnífica costa da Ria Formosa.
Vida junto ao mar: Fácil acesso à tranquila praia da Ria e aos serviços de ferry disponíveis durante todo o ano para as famosas ilhas de extensos areais dourados.
Comodidade: Próxima das escolas, restaurantes, cafés e mercado diário de Moncarapacho e a uma curta distância de carro do Aeroporto de Faro.
Potencial de investimento: Está prevista a construção de um novo spa de luxo nas proximidades, o que poderá contribuir para aumentar ainda mais a atratividade e o valor da zona a longo prazo.

Esta excelente propriedade combina conforto moderno, elevada eficiência energética, espaços exteriores generosos e um estilo de vida tranquilo no Algarve, numa das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio.