Villa - Olhao, District de Faro

Belle villa de plain-pied T3, entièrement rénovée, à vendre à Moncarapacho. Située dans un secteur très recherché de lAlgarve oriental, cette propriété offre une piscine privée, un vaste grenier polyvalent et 3 200 m² de jardins soigneusement entretenus.

Idéale pour ceux qui recherchent une propriété à proximité de la plage de Fuseta, cette villa associe le charme traditionnel portugais à des technologies modernes offrant une excellente efficacité énergétique.

Caractéristiques principales et détails de la propriété
Localisation : Moncarapacho, Algarve oriental, Portugal
Type de propriété : Villa individuelle de plain-pied
Chambres : 3 chambres doubles, dont une suite parentale
Salles de bains : 2 salles de bains modernes avec douche
Terrain : 3 200 m² de jardins avec système dirrigation
Efficacité énergétique : Système solaire et photovoltaïque à haute performance
Espace supplémentaire : Vaste grenier polyvalent
Réserve deau : Deux nouvelles citernes de 4 000 litres chacune, offrant une excellente capacité de stockage deau

Agencement intérieur et espaces de vie Voir le plan
Cette villa de plain-pied en Algarve bénéficie dune distribution spacieuse et fonctionnelle, conçue pour offrir confort et qualité de vie.
Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes et des finitions de qualité.
Espaces de vie : Une grande salle à manger indépendante et un vaste salon chaleureux et confortable.
Chambres : Une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires.
Salles de bains : Deux salles de bains familiales modernes avec douche.
Rangements : Cellier et débarras indépendants.
Grenier : Un escalier fixe mène à un vaste espace polyvalent, idéal pour aménager un bureau, un studio, une salle de loisirs ou un espace de rangement supplémentaire.

Rénovation complète en 2024 et technologies à haute efficacité énergétique
Cette propriété à Moncarapacho a été entièrement rénovée en 2024 afin doffrir un habitat plus durable, efficace et économique, avec de nombreuses améliorations en matière defficacité énergétique :
Énergie solaire : Plus de 33 panneaux photovoltaïques produisant de lénergie propre, avec lélectricité excédentaire réinjectée dans le réseau.
Climatisation : Système avancé de chauffage et de refroidissement par le sol, alimenté par une pompe à chaleur performante, complété par une climatisation Daikin dans toute la villa.
Isolation : Toiture entièrement neuve et isolée, sols isolés et murs extérieurs entièrement isolés, garantissant un excellent confort tout au long de lannée.
Installations : Installation électrique entièrement neuve, plomberie rénovée et fenêtres et portes de haute qualité à double vitrage.

Jardins, piscine et dépendance indépendante
Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés afin de profiter pleinement de moments de détente et de recevoir famille et amis.
Piscine privée : Entourée de vastes terrasses ensoleillées et dun espace barbecue dédié.
Terrain : 3 200 m² de jardins entièrement irrigués, avec portail dentrée électrique et une grande variété darbres fruitiers.
Dépendance indépendante : Un espace de grande qualité comprenant une pièce de vie avec espace nuit, une kitchenette et une salle deau privative avec douche idéal pour recevoir des invités, aménager un bureau, un studio ou un espace créatif.
Stationnement et espaces extérieurs : La propriété dispose dun carport, dun espace de rangement extérieur supplémentaire et dun remarquable mur décoratif en mosaïque, créé par un artiste local.

Situation et cadre de vie - Moncarapacho et Fuseta
Située dans un environnement rural paisible, à la périphérie du charmant village de Moncarapacho, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, tranquillité et commodités.
Cadre paisible : Profitez dun environnement rural et calme, avec dexcellents itinéraires de promenade accessibles directement depuis la propriété, tout en étant à quelques minutes des commerces, cafés et services essentiels.
Proximité de la plage : À quelques minutes en voiture du traditionnel village de pêcheurs de Fuseta, situé sur la magnifique côte de la Ria Formosa.
Vie en bord de mer : Accès facile à la plage paisible de la lagune ainsi quaux liaisons régulières en ferry vers les célèbres îles aux longues plages de sable doré.
Commodités : À proximité des écoles, restaurants, cafés et du marché quotidien de Moncarapacho, et à une courte distance en voiture de laéroport de Faro.
Potentiel dinvestissement : Un nouveau spa de luxe est prévu à proximité, ce qui pourrait renforcer davantage lattractivité du secteur et sa valeur à long terme.

Cette remarquable propriété associe confort moderne, excellente efficacité énergétique, généreux espaces extérieurs et art de vivre paisible en Algarve, dans lun des secteurs les plus recherchés de lAlgarve oriental.