Villa em Serra, Distrito de Santarém

Moradia T4 Remodelada com Vista para a Barragem de Castelo de Bode

Há casas que se distinguem pela área, outras pela localização.

Esta moradia T4, totalmente remodelada, foi pensada para oferecer conforto no dia a dia, mas também a versatilidade necessária para diferentes formas de viver e aproveitar o espaço, onde cada detalhe convida a desfrutar da vida com qualidade.

Distribuição:
- No rés-do-chão, encontra:

A cozinha e a sala comunicam num espaço open space, iluminação embutida no teto e recuperador de calor, criando uma zona central da casa prática e acolhedora.

Este piso ainda dispõe de ar condicionado, portas e janelas novas e uma casa de banho com duche.

Conta também com garagem, lavandaria e uma divisão adicional para arrumos, permitindo manter as áreas habitacionais livres e organizadas.

- No primeiro andar conta com:

Quatro quartos, todos equipados com ar condicionado.
Existe ainda uma antiga cozinha que pode ganhar uma nova função, seja como closet, quarto adicional, escritório ou outro espaço adaptado às necessidades de quem aqui viver.
Neste piso encontra também uma casa de banho com banheira.

Outra característica particularmente interessante: uma entrada independente diretamente para o exterior, ou seja, a moradia dispõe de duas entradas distintas, uma pelo rés-do-chão e outra diretamente para o primeiro andar, através de acesso exterior.
Uma solução que abre diferentes possibilidades de utilização da casa, incluindo uma eventual separação funcional dos pisos.

Conta com sótão com pé-direito, acrescentando uma área que pode ser utilizada para arrumação ou adaptada de acordo com o projeto e necessidades do futuro proprietário.

- No exterior - um convite à tranquilidade:

Existe uma área ajardinada com árvores e relva, equipada com sistema de rega automática, permitindo manter o espaço exterior cuidado com maior facilidade.

Há também uma casa de banho de serviço, um anexo com churrasqueira e um telheiro com capacidade para três viaturas.

Por baixo desta zona existe ainda outro espaço de arrumos, acrescentando uma área prática para guardar ferramentas, equipamentos, materiais ou tudo aquilo que uma casa com espaço exterior inevitavelmente acaba por acumular.

Conta ainda com fossa com anéis de 3 metros e 4 metros de altura, preparada para saneamento e ramal de águas novo.

- Localização privilegiada:

Da propriedade desfruta de vista para a Praia Fluvial de Vila Nova (Castelo de Bode) e encontra-se a apenas cerca de 2 minutos da mesma.
A 20 minutos de Tomar.
A 1h e 45 minuto de Lisboa.
A 2 horas do Porto.

- Pontos fortes a destacar:

Localização
Pronta a habitar
Excelente luminosidade natural
Privacidade total e ambiente familiar
O acesso à propriedade foi igualmente pensado para facilitar o quotidiano: tanto o portão exterior como o portão da garagem são automáticos.
Imóvel com licença de utilização assim como toda a documentação legal.

É uma moradia que pode fazer sentido tanto para residência permanente como para quem procura uma casa de férias com espaço, autonomia e diferentes possibilidades de utilização.

Uma casa remodelada, com duas entradas independentes, exterior funcional e uma localização que coloca a Barragem de Castelo de Bode praticamente à porta.

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Categoria Energética: E
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