Villa em Nice, Alpes Marítimos

Uma rara oportunidade no planalto do Mont Boron: uma villa de 198 m2 situada dentro da floresta de pinheiros em um terreno de 993 m2, com vislumbres do mar, estacionamento generoso e potencial para criar uma piscina privada.
A Rare Property on Mont Boron Entretido nas alturas perfumadas por pinheiros do Mont Boron, um dos bairros residenciais mais exclusivos e privados de Nice, esta villa oferece algo cada vez mais difícil de encontrar na Côte d’Azur: espaço, privacidade e terra genuinamente utilizável perto da cidade e do mar. A propriedade se estende por aproximadamente 198 m2 e fica em um terreno plano excepcional de 993 m2.
Nas encostas íngremes do Mont Boron, o terreno nivelado desta escala é particularmente incomum - e dá à propriedade uma vantagem importante para quem procura criar um jardim paisagístico, piscina e áreas de entretenimento ao ar livre generosas. Rodeado por pinheiros maduros, o cenário é pacífico e privado, enquanto vislumbres do Mediterrâneo reforçam o caráter quintessencial da propriedade Côte d’Azur.
Atualmente organizada como dois apartamentos independentes em seis quartos, a villa pode ser adaptada para se adequar a uma variedade de estilos de vida. A configuração existente funciona particularmente bem para a vida multigeracional, hóspedes ou acomodações de aluguel, enquanto os dois espaços também podem ser reunidos para criar uma residência unifamiliar substancial.
993 m2 parcela excepcionalmente plana em um ambiente arborizado Mont Boron 198 m2 de espaço vivo Vislumbres do mar da propriedade Excelente potencial para uma piscina privada Atualmente configurado como dois apartamentos independentes Potencial para reunir o alojamento em uma villa substancial Exposição leste, sul e oeste proporcionando luz natural ao longo do dia Vários espaços de estacionamento exterior Garagem privada Ar condicionado Vidros duplos DPE C 122 kWh / m2/ano GES 3 Mont Boron, Nice Mont é um
Para um comprador que procura uma moradia em Mont Boron, a propriedade oferece um escopo considerável para melhorar a conexão entre a casa e o jardim e aproveitar ao máximo seu cenário excepcional. das áreas residenciais mais procuradas de Nice, valorizadas por sua floresta protegida, villas elegantes, perspectivas mediterrâneas e excepcional senso de privacidade. Apesar de sua atmosfera isolada, o bairro está notavelmente perto da cidade.
Port Lympia, a Cidade Velha, a Promenade des Anglais e o centro de Nice são todos de fácil acesso, tornando o Mont Boron particularmente atraente para os compradores que querem uma casa privada sem abrir mão da conveniência da vida da cidade. Propriedades com jardins substanciais e terras planas são especialmente escassas nesta parte de Nice, onde a topografia natural significa que muitas casas são construídas em parcelas íngremes e com terraços.
Esta é uma casa que pode ser desfrutada imediatamente, oferecendo também a oportunidade de criar algo distintamente pessoal. Pode se tornar uma residência familiar privada cercada por jardins, uma casa multigeracional com acomodações separadas ou um projeto de renovação cuidadosamente considerado, reunindo os dois apartamentos.
Com um preço de relance: 2,390.000 Área de estar: 198 m2 Terreno: 993 m2 Quartos: 6 Configuração: 2 apartamentos independentes Orientação: Este, Sul & Oeste Espaço exterior: Jardim plano rodeado por floresta de pinheiros Potencial de piscina: Sim Oportunidade de estacionamento: Vários espaços exteriores + garagem privada Classificação energética: DPE C 122 kWh/m2/ano GES: 3 Taxe fonre: 3.983/ano
Para os investidores, a configuração existente também oferece flexibilidade, com a possibilidade de manter acomodações separadas ou adaptar a propriedade para um uso diferente, sujeito às permissões necessárias. A atração real, no entanto, é a combinação de localização e terra. Um terreno plano de 993 m2 em um ambiente privado e florestado no Mont Boron com vislumbres do mar e o potencial de uma piscina é uma proposta rara. crie uma piscina, esta propriedade oferece uma combinação incomumente rara. Privado. Florestado.
Excepcionalmente bem posicionado. E com o espaço para criar algo verdadeiramente seu.