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€ 950.000

4.612 € por m²

Villa em Cuers, VAR

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
206 m²
Tamanho da parcela
12.500 m²

Cuers, VAR, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este villa à venda

Iad France - Maxime Gomez oferece-lhe: Situado no coração de um ambiente privilegiado em Cuers, este magnífico bastide de estilo provençal oferece um ambiente de vida excepcional. Assim que você chegar, você será seduzido pelo acesso pitoresco através das vinhas, o que o leva a um terreno de mais de 12.500 metros quadrados em área natural, garantindo total privacidade.
A casa, construída em 2003 e com uma área de 200 metros quadrados, abre para uma grande sala de estar de mais de 70 metros quadrados com um teto da catedral. A cozinha aberta se estende no terraço por uma varanda de cerca de 25 metros quadrados. O espaço noturno é composto por quatro quartos e dois banheiros, e a propriedade também tem um porão de 180 metros quadrados. A vida existe principalmente em um nível.
Ao todo, uma grande piscina com uma praia de 16 metros quadrados convida você a relaxar sob o sol da Provença. Finalmente, o jardim também abriga uma cozinha de verão, um pouco longe da casa, com churrasqueira, forno de pizza e ponto de água, e anexos (abrigo de jardim, oficina, galpão...). A casa exibe um DPE classificado B, mostrando bom isolamento e baixo consumo de energia, especialmente graças à presença de painéis solares.
A água vem do Canal de Provença, utilizável diariamente graças a um amaciador. Uma casa provençal típica do início dos anos 2000 e bem conservada, pronta para receber uma nova família. Esta propriedade que você interessado você pode entrar em contato comigo por telefone, texto ou e-mail, WhatsApp. De acordo com as obrigações legais e sob o artigo L. 561-1 do Código Monetário e Financeiro, por favor note que qualquer pedido de uma visita será precedido por uma verificação de identidade.
A apresentação de documentos de identidade válidos será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do agente imobiliário independente Maxime Gomez (sem fundos), agente comercial da SAS ID France registado na RSAC de toulon sob o número 791922842, titular do cartão de listagem imobiliária em nome da empresa ID.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Cuers

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Cuers

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 55.100
€ 4.750
€ 2.375
€ 19.000

Isto se baseia em informações de mercado para Cuers. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 81.225*
Custo final da compra
€ 1.031.225
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

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Idiomas
português, inglês, espanhol, francês

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