Apartamento em Paris Cidade, Paris

Paris 9o Arrondissement – Arquitecto-Renovado Apartamento, 452 pés quadrados de Espaço de Recepção, Varanda Victorine Immobilier apresenta um elegante apartamento de 96. 58 metros quadrados (1.040 pés quadrados) no coração do 9o arrondissement de Paris, na rue de Clichy totalmente renovado para um novo padrão sob a direção de um arquiteto de interiores, usando materiais de alta qualidade.
É composto por um hall de entrada que leva a uma sala de estar de mais de 22 metros quadrados (237 pés quadrados) e uma sala de jantar de quase 20 metros quadrados (215 pés quadrados), juntos formando um espaço de recepção de 42 metros quadrados (452 pés quadrados), dois quartos com vista para o pátio, um vestiário, uma cozinha separada e uma sala de banho separada e WC. O layout atual oferece dois quartos, com a possibilidade direta de criar um terceiro, dependendo das necessidades dos futuros ocupantes.
A renovação completa, realizada com o envolvimento de um arquiteto de interiores, traz uma atmosfera contemporânea e elegante para o apartamento, preservando o charme de uma residência parisiense. Uma varanda de 4, 20 m2 completa o apartamento, juntamente com uma adega. Localização O apartamento desfruta de um ambiente privilegiado nas imediações da Place de Clichy, do distrito de Nouvelle Athnes, Saint-Georges e do distrito de teatro.
A Rue de Clichy oferece acesso rápido a vários pontos de referência do bairro: o Casino de Paris, o Théâtre de l'uvre, o Théâtre Mogador e a Église de la Trinité, bem como às lojas, restaurantes, cafés do 9o arrondissement um dos bairros mais procurados de Paris.
A área beneficia de excelentes ligações de trânsito: Place de Clichy estação de metro - linhas 2 e 13 Lige estação de metro - linha 13 Trinité - d'Estienne d'Orves estação de metro - linha 12 Gare-Saint-Lazare - linhas 3, 12, 13 e 14, e linhas ferroviárias suburbanas J e l rer e - Haussmann Saint-Lazare Numerosas linhas de ônibus nas proximidades Um apartamento pronto para mudanças de layout futuro.
Área de superfície Loi Carrez: 96. 58 m2 (1.040 pés quadrados) 2 quartos – possibilidade de uma 3a Varanda: 4. 20 m2 (45 pés quadrados) Classificação de Desempenho de Energia Celular (DPE): D um diagnóstico de energia obrigatório francês, avaliado A (mais eficiente) a G (menos eficiente) Custos anuais estimados de energia: 1.500 – 1.080 Diagnósticos realizados em: 20 de março de 2025