Villa em Ovar, Distrito de Aveiro

A Mysquare Real Estate tem o prazer de apresentar esta magnífica moradia T3+1 de 4 frentes, inserida num generoso lote de 1.443 m², em Esmoriz, beneficiando de uma excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, a cerca de 2 km da praia.

A propriedade foi remodelada em 2021, com especial atenção à qualidade dos materiais, conforto e funcionalidade, apresentando-se em excelente estado de conservação.

Principais características
- Moradia T3+1 de 4 frentes
- Lote com 1.443 m²
- Excelente exposição solar
- A cerca de 2 km da praia
- Remodelação interior em 2021
- Carpintarias totalmente renovadas
- Casas de banho remodeladas com materiais de elevada qualidade, incluindo pedra natural e materiais Porcelanosa
- Louças e misturadoras Oliva/Noken
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
- Iluminação LED embutida
- Portões em aço corten e portões de garagem automáticos
- Caleiras em zinco puro e rufos em aço inox
- Canalização de águas quente e fria visitável pelo exterior
- Furo para captação de água
- Sistema de rega automática
- Caixilharia com vidro duplo e vidros laminados
- Corrimãos em aço inox
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
- Vídeo porteiro a cores
- Estores com corte térmico e acústico
- Recuperador de calor com ventilação automática para as divisões
- 4 acumuladores de calor dinâmicos Siemens
- Sistema de alarme e videovigilância com acesso através de telemóvel, sem custos ou mensalidades

Localização e comodidades
A moradia beneficia de uma localização prática e tranquila, com uma vasta oferta de serviços e equipamentos nas proximidades:
- Piscina e ginásios a cerca de 200 metros
- Escolas e jardins de infância
- Bancos, CTT, farmácias e comércio local
- Supermercados e restauração
- Estação de comboios da CP — Linha do Norte
- USF, GNR e serviços municipais
- Acessos rápidos à A29 e A1
- Rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações com fibra ótica

Uma propriedade que combina espaço, privacidade, conforto e proximidade do mar, ideal para quem procura uma residência familiar de qualidade numa das zonas mais procuradas do litoral norte.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Mysquare Real Estate.

Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo e encontrar a solução que melhor se adapta às suas necessidades.

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Somos uma consultora que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador na comercialização de imóveis de luxo no Porto e Norte de Portugal.

Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes.

Proporcionamos uma experiência personalizada e próxima, sempre com o objetivo de simplificar todo o processo de compra ou venda de imóveis, utilizando as melhores ferramentas disponíveis no mercado para divulgar os mesmos e obter resultados rápidos.

Para nós, uma casa é muito mais do que um imóvel. É um local onde refletimos sobre o passado, vivemos o presente e fazemos planos para o futuro. Entendemos que cada casa tem uma alma, uma história e é um projeto pessoal que reflete quem somos. Por isso, selecionamos casas especiais, com qualidades únicas, que fazem o matching entre aquilo que os nossos clientes procuram e o que o mercado tem disponível.

Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos.