Apartamento em Cortona, Província de Arezzo

No coração do centro histórico de Cortona, a apenas 80 metros da pitoresca Piazza della Repubblica, fica a Dimora della Pietra Antica: um elegante apartamento de aproximadamente 120 metros quadrados que incorpora séculos de história e o charme autêntico da Toscana mais tradicional.
A propriedade ocupa o segundo andar de um refinado palácio nobre do século XVIII, habilmente restaurado em 2008 sob a supervisão da Superintendência do Patrimônio Cultural, garantindo a autenticidade e o mérito arquitetônico que a diferenciam. Com vista para uma rua tranquila e exclusiva, goza de uma localização privilegiada: a uma curta caminhada de restaurantes, lojas, museus e monumentos que fazem de Cortona uma das cidades mais icônicas e amadas da Toscana.
Ao cruzar o limiar, você se encontra imerso em uma atmosfera quente e atemporal, onde cada detalhe conta uma história. A propriedade oferece aproximadamente 105 metros quadrados de espaço utilizável, organizado em uma área de estar brilhante e aberta que combina uma acolhedora sala de estar com uma cozinha totalmente equipada, ideal para aproveitar momentos de união.
O layout é completado por dois espaçosos quartos duplos e duas casas de banho com janelas e acessórios modernos, bem como um mezanino confortável que se presta perfeitamente a ser usado como um estudo ou uma área de dormir adicional, completo com um sofá-cama.
O que torna esta casa única são seus detalhes arquitetônicos originais, habilmente preservados ao longo do tempo: os tetos de vigas expostas, as paredes de pedra expostas - das quais o apartamento leva seu nome - as molduras de janelas de madeira e os pisos tradicionais de terracota toscana, que juntos emprestam uma elegância autêntica e nunca mundana.
Um investimento altamente valioso, atualmente disponível e pronto para receber seu novo proprietário, particularmente adequado como uma segunda casa ou como uma oportunidade de geração de renda: sua localização estratégica e charme inegável o tornam perfeito para férias, aluguel sazonal ou inclusão em uma rede de charmosos B Localização estratégica A apenas 80 metros da Piazza della Repubblica, a 300 metros do MAEC – Museu da Academia Etrusca
A renovação de 2012, realizada com materiais de alta qualidade e com muito cuidado para preservar o patrimônio do edifício, combinou com sucesso o conforto contemporâneo com respeito pelo caráter histórico do edifício. Principais características Área bruta: 120 m2 Área útil: 105 m2 Classificação energética: G Taxas de serviço: aprox. km da estação ferroviária de Camucia-Cortona, a 20 km do Lago Trasimeno, a 30 km de Arezzo, Perugia e Perugia.
Uma oportunidade rara no coração da Toscana La Dimora della Pietra Antica é muito mais do que apenas um apartamento: é um fragmento da história toscana reimaginada para a vida contemporânea. Situado em uma das áreas mais procuradas e mais bem preservadas de Cortona, representa uma oportunidade rara para aqueles que procuram uma propriedade com um caráter forte, valor cultural significativo e potencial de investimento real, no coração da beleza atemporal da Toscana.