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€ 995.000

6.862 € por m²

Villa em Arcachon, Gironda

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos
4
Tamanho da compilação
145 m²
Tamanho da parcela
247 m²

Arcachon, Gironda, Aquitânia, França

IMMO RESEAU

Comercializado por IMMO RESEAU

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Localizado na área popular da picada, perto do porto e da praia, esta villa projetada para a vida familiar irá seduzi-lo com seu brilho, volumes e materiais de qualidade.

Consiste, no piso térreo, de uma grande sala de estar com cozinha aberta, uma suíte master com hammam e um banheiro independente.

No andar de cima, você terá três outras suítes e um segundo banheiro independente.

Lá fora, um grande terraço de madeira com piscina e sala de estar de verão permitirá que você compartilhe belos momentos com a família ou amigos.

A propriedade é completada por dois lugares de estacionamento com carregador para carro elétrico.

Casa de 2020 sob garantia decenal!

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Guillaume vultier 06 19 55 94 37
Taxas : 3. 65% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência : 960 000 Preço de venda 995 000
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Guillaume vultier agindo sob o status de agente comercial registrado na Cidade do Registro: bordeaux sob o número rsac n° 852 654 318 com a capital ses immo reseau de 10 000 - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405
(ref. 40325) - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário
Preço de venda 995 000 Taxas: 3. 65% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência: 960 000 Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 510 e 740 por ano. Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).

Principais características

10 características

Piscina
Localização
Perto de escolas Perto de transportes Perto de lojas Central
Fora
Terraço
Estacionamento
Estacionamento de rua

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Arcachon

Localização aproximada

Pergunte a IMMO RESEAU para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Arcachon

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 57.710
€ 4.975
€ 2.488
€ 19.900

Isto se baseia em informações de mercado para Arcachon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 85.073*
Custo final da compra
€ 1.080.073
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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