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649.900 €

4.276 € por m²

Villa em Balaruc-les-Bains, Herault

Adicionado 2 meses atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
152 m²
Tamanho da parcela
1.034 m²

Balaruc-les-Bains, Herault, Languedoque-Rossilhão, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este villa à venda

França - Laurent Fournis propõe-lhe: balaruc-LES-BAINS - casa - T6 152M2 - piscina - 3xparkings - muito bom estado - brilhante - PLAIN-PIED*Visita virtual a pedido*Sem trabalho a ser feito, esta casa em Balaruc-les-Bains oferece um ambiente de vida brilhante e funcional em um lote de 1.034 m2, com uma área de estar de 152 m inteiramente.
Construído em 1989 e mantido em muito bom estado, beneficia de uma exposição virada a sul que inunda todas as salas de luz natural ao longo do dia. O layout interior, projetado para o conforto da vida cotidiana, gira em torno de 5 salas principais. A entrada, espaçosa, naturalmente introduz os vários espaços de estar. A sala de estar, brilhante, abre-se para um espaço amigável e arejado. A sala de jantar, bem dimensionada, completa esse todo.
A grande cozinha está bem equipada para atender às necessidades de uma grande família. O plano noturno inclui 3 quartos com volumes confortáveis - incluindo um espaçoso quarto principal - bem como um banheiro e um banheiro separado. Um estúdio independente completa a distribuição, oferecendo boas possibilidades de uso de acordo com as necessidades: espaço dedicado, sala adicional ou recepção de parentes.
Ao ar livre, a piscina é um grande trunfo para aproveitar os bons dias sob o sol de Languedoc. A terra oferece um espaço ao ar livre espaçoso ao redor da propriedade. Estacionamento, 3 vagas de estacionamento estão disponíveis, uma vantagem prática na vida diária. O centro da cidade e as escolas estão dentro de 1, 4 km, e um centro comercial está a apenas 2 km de distância, combinando assim tranquilidade residencial e amenidades de fácil acesso.
Entre em contato conosco para organizar uma visita e descobrir por si mesmo o potencial desta casa. Taxas de agência pagas pelo vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de M Laurent Fournis agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registada no RSAC de montpellier sob o número 852227040, titular do cartão debunk imobiliário em nome da empresa.

Principais características

1 característica

Piscina

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Balaruc-les-Bains

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Balaruc-les-Bains

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 37.694
€ 3.250
€ 1.625
€ 12.998

Isto se baseia em informações de mercado para Balaruc-les-Bains. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 55.566*
Custo final da compra
€ 705.466
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

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